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[判断题]没有业主的同意，监理单位不得将监理服务的任何部分予以分包。监理单位因监理服务的需要，聘用专业技术人员和辅助工作人员不属于分包。
[单项选择]《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（ ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
A. 居民委员会
B. 业主
C. 筹委员
D. 业主大会
[简答题]
某项目，需要采购价值280万元的设备，该采购项目属于政府采购项目，招标代理机构向业主提出可以采用公开招标或竞争性谈判进行采购。业主选择了采用竞争性谈判方式进行采购。
问题
1.业主选择的竞争性谈判方式是否合理？说明理由
2.在什么情况下业主可以选择竞争性谈判方式？
[单项选择]监理实施过程中，如果因监理单位过失而造成了经济损失，监理单位赔偿损失的累汁金额应（）。
A. 是直接经济损失额
B. 最多为直接经济损失额
C. 不超过监理酬金总额
D. 不超过监理酬金总额（除去税金）
[单项选择]因监理工作的过失而造成重大事故的监理企业，要对事故的损失承担一定的经济补偿责任，补偿办法（）监理合同事先约定。
A. 按国家规定
B. 按甲方损失实际额
C. 按甲乙方损失实际额
D. 由监理合同事先约定
[多项选择]业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括（ ）。
A. 超额筹资的费用
B. 使用设施机会的丧失
C. 扩大的工程管理开支
D. 窝工费
E. 业主盈利和收入的损失
[单项选择]因监理工作过失而造成重大事故的监理企业，要对事故的损失承担一定的（）。
A. 质量责任
B. 经济补偿责任
C. 经济责任
D. 法律责任
[单项选择]业主委员会有全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。
A. 执行
B. 决策
C. 管理
D. 监督
[单项选择]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。
A. 执行
B. 决策
C. 管理
D. 监督
[多项选择]因监理单位与第三方的共同责任而给业生造成了经济损失计算监理单位赔偿费的原则是（）。
A. 按工程实际受到的损害计算
B. 按业主认为所受到的损害计算
C. 按实际损害计算一定比例的赔偿金
D. 监理单位赔偿总额不应超过监理酬金总额
E. 监理单位赔偿总额不应超过扣除税金后的监理酬金总额
[单项选择]在管理承包模式(MC)中，业主要求管理承包商提出保证最大工程费用。关于实际工程费用的说法，正确的是（）。
A. 超支部分由管理承包商承担，结余部分归业主所有
B. 超支部分由业主承担，结余部分归管理承包商所有
C. 超支部分由管理承包商承担，结余部分由管理承包商与业主分成
D. 超支部分由业主承担，结余部分由管理承包商与业主分成
[单项选择]某业主向设计单位提出变更建设规模，设计单位予以拒绝，业主应向（ ）提出此项变更要求。
A. 项目主管部门
B. 国家计划委员会
C. 可行性研究报告的批准机关
D. 设计单位
[判断题]在土地储备机构抵押贷款中，土地储备机构作为土地使用者，向金融机构提出贷款要求。（ ）
[判断题]令牌领用是由下级机构提出领用令牌申请，上级机构经过审批向下级机构分发令牌的业务操作。领用操作只有二级分行（地市级）、三级支行（县级行）、营业网点的业务柜员可以发起。（）
[单项选择]牌领用是由下级机构提出领用令牌申请，上级机构经过审批向下级机构分发令牌的业务操作。领用操作只有二级分行（地市级）、三级支行（县级行）、营业网点的（）发起。
A. 业务柜员
B. 人事柜员
C. 系统管理员
D. 网点柜员
[单项选择]因监理工程师错误指令导致施工现场暂时停工的，如果合同中没有单独约定，则（ ）。
A. 由建设单位做好现场保护，建设单位承担所需费用
B. 由施工单位做好现场保护，监理单位承担所需费用
C. 由建设单位做好现场保护，施工单位承担所需费用
D. 由施工单位做好现场保护，建设单位承担所需费用
[多项选择]水运工程施工监理机构的义务规定，监理机构（）应经业主认可。
A. 设置监理工程师
B. 更换监理工程师
C. 设置总监理工程师
D. 更换总监理工程师
E. 设置或更换监理员
[多项选择]辅导机构应结合辅导工作的实际进展，针对通过各种渠道了解的问题，提出整改建议，整改建议至少应包括（）。
A. 整改所要达到的目标
B. 解决问题的措施
C. 解决问题的时间期限
D. 解决问题的责任人
[单项选择]根据监理（业主）确认的工程量计量结果，承包商向监理（业主）提出支付工程进度款申请，监理（业主）应在（）天内向承包商支付工程进度款。
A. 7
B. 10
C. 14
D. 28
