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[判断题]在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（ ）
[单项选择]同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。
A. 建筑结构
B. 景观
C. 附属设备
D. 权益
[多项选择]同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（）不同。
A. 开发成本
B. 经营费用
C. 纳税状况
D. 对未来的信心
E. 评估方法
[多项选择]在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。
A. 估价的依据有可能不同
B. 估价的方法有可能不同
C. 估价对象的范围有可能不同
D. 不影响估价结果的公正性
E. 不影响估价报告的用途
[判断题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）
[单项选择]房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（ ）机构。
A. 中介管理
B. 市场服务
C. 管理服务
D. 中介服务
[单项选择]拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（ ）。
A. 经市(县)人民政府批准
B. 经委托人书面同意
C. 经房地产行政主管部门批准
D. 经省(自治区、直辖市)人民政府批准
[判断题]对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
[判断题]国土资源管理部门对土地估价机构的管理，应采取直接管理为主，通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价，评定出机构的信誉等级，并定期公布。
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，一级房地产估价机构资质中，有（）名以上专职注册房地产估价师。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[单项选择]房地产估价机构组织形式中，房地产估价机构以其（ ）对其债务承担责任。
A. 出资额
B. 注册资本
C. 部分财产
D. 全部财产
[简答题]价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
[多项选择]申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。
A. 注册资金不低于50万元
B. 7名以上（含7名）执业土地估价师
C. 具备在全国范围内执业的能力
D. 公司执业超过2年
E. 应符合要求的其他条件
[单项选择]估价机构出具的估价报告应该一式（）。
A. 1名
B. 2份
C. 3份
D. 4份
[单项选择]估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（）注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。
A. 1名
B. 2名
C. 2名以上
D. 3名以上
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。
A. 50
B. 100
C. 120
D. 200
