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[判断题]公安派出所除检查对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查时,应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。( )
A.正确
B.错误
[多选题]公安派出所对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查,下列内容应当检查的有( )
A.是否制定消防安全制度
B.是否组织防火检查.消防安全宣传教育培训.灭火和应急疏散演练
C.对设有消防设施的,是否每年对建筑消防设施至少进行一次全面检测
D.是否对管理区域内共用消防设施进行维护管理
E.生产.储存.使用.经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内
[多选题]《消防监督检查规定》要求公安派出所对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，应当检查下列哪些内容
A.建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查
B.是否制定消防安全制度
C.是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练
D.消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通，室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效
[多选题] 《消防监督检查规定》要求公安派出所对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查,应当检查下列哪些内容。
A. 建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案,公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查
B. 是否制定消防安全制度
C. 是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练
D. 消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通,室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效
[单选题]居民住宅区物业服务企业，应当对( )消防设施进行维护管理。
A.小区内全部区域
B.小区内公共区域
C.业主公摊区域
D.管理区域内共有
[多选题]按照《机关.团体.企业.事业单位消防安全管理规定》，居民住宅区的物业服务企业应当在管理范围内履行下列( )等消防安全职责。
A.制定消防安全制度，落实消防安全责任
B.开展消防安全宣传教育
C.开展防火检查，消除火灾隐患
D.保障疏散通道.安全出口.消防车通道畅通
E.保障公共消防设施.器材以及消防安全标志完好有效
[单选题]物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的()原则。
A.合理
B.公平
C.公开
D.质价相符
[多选题]以下哪些选项是《山西省消防条例》中规定“综合楼.商住楼和居民住宅区的物业服务企业或者管理单位应当履行的消防安全职责”:( )
A.建立健全消防安全制度,落实消防安全责任;
B.开展消防安全宣传教育和应急演练,普及消防安全常识;
C.开展防火检查.巡查,消除火灾隐患;保障疏散通道.安全出口.消防车通道畅通;
D. 确保消防设施.器材及消防安全标志完好有效;
E. 统一设置电动自行车.电动三轮车等存放和充电场所,并加强管理。
[多选题]常春藤小区业主委员会决定选聘家和物业作为该小区的物业服务企业，并签订了物业服务合同，下列关于该合同的效力和履行的说法错误的是：
A.业主甲认为物业服务合同为业主委员会和物业公司签订，对自己没有约束力
B.若家和物业与事兴物业签订合同，将东区的全部物业服务业务委托给事兴物业，业主委员会可以请求法院宣告该合同无效
C.业主乙住在一层，有权以自己不能享受电梯服务为由拒交电梯分摊费
D.业主丙将其房屋出租给丁，约定由丁按月支付物业费，后丁未支付，家和物业可以要求丙丁承担连带责任
[单选题]业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（）。
A.包干制
B.佣金制
C.酬金制
D.分成制
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。
A.物化成果
B.物业管理服务
C.特约服务
D.专项服务
[判断题]住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的所有消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
A.正确
B.错误
[判断题]住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。( )
A.正确
B.错误
[不定项选择题] 年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。
该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为（）。
A.该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B.甲物业服务企业固定成本的比例较低
C.甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D.该住宅小区管理处是独立的会计主体
