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[单选题]属法律规定禁止设定抵押的财产不包括( )
A.医院开办的旅馆;
B.依法被查封.扣押.监管的财产;
C.文物故居;
D.学校的教学大楼;
[单选题]不属法律规定禁止设定抵押的财产( )
A.土地所有权
B.学校.医院等以公益为目的事业单位
C.私人物品如汽车等
D.依法被查封.扣押.监管的财产
[判断题]如果债务人的财产已向债权人设定抵押，债权人在处置抵押财产时有权提前解除租赁合同。
A.正确
B.错误
[判断题]已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，其抵押无效。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物以共同共有的财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,该转让行为无效。( )
A.正确
B.错误
[填空题]以共同共有的财产抵押的，还应有（ ）同意以该财产设定抵押的书面文件。
[判断题]抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[多选题]下列( )财产可以设定抵押。
A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地承包经营权
B.正在建造的建筑物、船舶
C.生产设备
D.交通运输工具
[判断题]办理个人住房贷款的借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并按年度接受贷款人的监督检查。
A.正确
B.错误
