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[单项选择]为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。
A. 垃圾清理费
B. 材料购置费
C. 专项维修费
D. 日常运作维护费
[单项选择]装修人违反《住宅室内装饰装修管理办法》规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处多少罚款？（）
A. 1千元以上2千元以下
B. 5百元以上1千元以下
C. 2百元以上5百元以下
[单项选择]装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修工程竣工后，空气质量如检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由谁承担相应损失？（）
A. 装修人
B. 责任人
C. 监理单位
[单项选择]装饰装修工程的最低保修期限为（）。
A. 2年
B. 3年
C. 10年半
D. 5年
[判断题]建筑安装工程费包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。（）
[多项选择]建筑装饰装修工程常见的施工质量缺陷有（）
A. 空
B. 裂
C. 渗
D. 观感差
[单项选择]建筑装饰装修工程计价计算基础多采用（）。
A. 定额材料费
B. 定额机械费
C. 定额人工费
D. 定额人工费和材料
[单项选择]建筑工程和装饰装修工程分开发包的，建筑工程套用建筑物垂直运输子目乘以系数（）。
A. 0.625
B. 0.7
C. 0.77
D. 0.8
[单项选择]装饰装修时间包括一般装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。对于装饰装修期来说，装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定，但一般情况下不超过（）个月。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]下列有关建筑装饰装修工程说法错误的是（）。
A. 施工单位可以根据实际情况改动水、电等配套设施。
B. 装饰装修施工中，严禁不经穿管直接埋设电线。
C. 在砌体上安装门窗时，用射钉固定牢固。
D. 重型灯具、电扇等设备可以安装在吊顶工程的龙骨上，但应采取加强措施。
E. 幕墙防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。
[多项选择]符合住宅装饰装修工程施工防火要求的有（）。
A. 施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督
B. 严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割
C. 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料或导线穿越B级以下装修材料时，应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等B级材料隔热
D. 配电箱的壳体可采用B级材料，底板可采用A级材料制作
E. 开关、插座应安装在B级以上的材料上
[判断题]混凝土、钢筋混凝土模板及支架费为建筑工程的专业措施项目，脚手架费为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。（）
[多项选择]建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）：吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：（）
A. 吊顶内管道、设备的安装及水管试压
B. 木龙骨防火、防腐处理
C. 预埋件或拉结筋
D. 吊杆安装
[判断题]按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），建筑装饰装修工程的分项工程一般按楼层划分检验批（）
[多项选择]建筑装饰装修分部工程包括（）。
A. 抹灰
B. 吊顶
C. 桩基
D. 裱糊与软包
E. 轻质隔墙
[多项选择]下列有关建筑装饰装修工程的费用计算正确的是（）。
A. 分部分项工程费=分部分项工程量×相应综合单价
B. 脚手架使用费=规定的计算基数×相应费率
C. 雨季施工增加费=（分部分项、单价措施项目人工费+材料费+机械费）×相应费率
D. 优良工程增加费=（分部分项工程费+措施项目费）×相应费率
E. 工伤保险费=（分部分项、单价措施项目人工费）×相应费率
[单项选择]建筑装饰装修工程管理费和利润的计算基数是（）。
A. 分部分项、单价措施项目人工费
B. 分部分项、单价措施项目人工费+机械费
C. 分部分项、单价措施项目人工费+材料费+机械费
D. 不同的工程类别计算基数不同
[单项选择]建筑装饰装修工程的措施费一般计取依据为（）。
A. 建筑面积
B. 按实际发生
C. 按整体工程综合编制
D. 按工期在整个工期中的比例从整体工程综合编制中计取
[简答题]某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不做调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》。某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。合同履行过程中发生了如下事件。事件1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。事件2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。事件3：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。事件4：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。事件4中，承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由。
