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[单项选择]某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款,每期支付额为1000万元,支付期为每年年初,年贷款利率为7%,到期后一次性还本付息,则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为()万元。
A. 3416.6
B. 3418.1
C. 3421.6
D. 3439.9
[判断题]某房地产公司以房地产抵押方式获得银行贷款,这一融资活动为直接金融活动。( )
[单项选择]某房地产开发项目的总投资5000万元,其中60%为年利率7%的银行贷款,全部本息3年还清,每年还本额相同,利息不再计息,到期的还款总额为( )万元。
A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675
[单项选择]单笔金额超过项目总投资()或超过()人民币的贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式。
A. 8.5%、1000万元
B. 5%、1000万元
C. 5%、500万元
D. 5%、50万元
[判断题]个人贷款以及单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付,应采用借款人自主支付方式。()
[单项选择]
某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区,公司在筹建该管理处时,投入自有资金100万元,购置固定资产,计划在5年内收回该项成本,在2002年一年内.公司管理处经营状况如下:
l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元
2.经营小区内公用停车场,收入5万元
3.物业管理兼收入50万元,其中公共性服务费30万元
4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元,小区外用户装修工程结算收入25万元
5.房地产开发商补贴25万元,另给30万元用于解决小区施工质量问题费用
6.投入小区外餐馆50万元,当年净收入30万元
7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元
请问:
2002年公司管理处主营业务利润( )。
A. 75万元
B. 70万元
C. 65万元
D. 60万元
[填空题]固定资产贷款,对于单笔金额超过项目总投资()或超过()万元人民币的贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式。
[单项选择]固定资产贷款单笔金额超过项目总投资()或超过()万元人民币的贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式。
A. 5%,300
B. 3%,500
C. 5%,500
D. 50%,500
[单项选择]某项目自有资金12万元,募集资金24万元,项目建成后年收益475元,则其静态投资回收期为( )。
A. 3年
B. 6年
C. 9年
D. 12年
[判断题]正常利润是对厂商投入生产经营过程中的自有资金的报酬。
[单项选择]设立证券登记结算机构,其自有资金不少于人民币()元。
A. 1亿
B. 2亿
C. 5亿
D. 10亿
[单项选择]设立证券登记结算公司,自有资金不少于人民币()亿元。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]单笔金额超过项目总投资()且超过()万元,或超过()万元人民币的固定资产贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式。
A. 5%,50300
B. 5%,50500
C. 3%,30300
D. 10%,30500
[单项选择]某企业投资项目,总投资3000万元,其中借贷资金占40%,借贷资金的资金成本为12%,企业自有资金的投资机会成本为15%,在不考虑其他影响因素的条件下,该项目的基准收益率至少应达到( )。
A. 12.0%
B. 13.5%
C. 13.8%
D. 15.0%
[判断题]在我国,证券登记结算机构的自有资金不得少于2亿元人民币。
[单项选择]新建项目的注册资本以工业产权、非专利技术等出资,其比例一般不得超过投资项目自有资金总额的()。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[判断题]新建项目的注册资本以工业产权、非专利技术等出资,其比例一般不得超过投资项目自有资金总额的80%。()