更多"市区的农田，最佳利用方式是居住用地，关于其价格评估说法正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括（）。
A. 土地用途
B. 建筑容积率
C. 土地覆盖率
D. 建筑物高度
[多项选择]选择最佳的开发利用方式包括（）方面。
A. 最佳的用途
B. 建筑规模
C. 档次
D. 大小
E. 区位
[单项选择]
的v
判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先要看是否是最佳（）。
A. 土地用途
B. 建筑容积率
C. 建筑高度
D. 建筑密度
[多项选择]根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。
A. 土地覆盖率
B. 工作性质
C. 建筑装修档次
D. 建筑容积率
E. 建筑高度
[判断题]选择最佳的开发利用方式的含义是，只要能使价值达到最大化即为最佳。（）
[单项选择]剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。
A. 建筑容积率
B. 土地用途
C. 土地覆盖率
D. 建筑高度
[判断题]在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳用途。选取最佳用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。（）
[单项选择]利用农田蜘蛛可防治农田中的害虫，下列说法错误的是（）
A. 可消灭所有害虫
B. 减少施用农药
C. 防止对环境造成污染
D. 减少每亩农田的经济成本，增加经济效益
[单项选择]在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。
A. 最佳的收益
B. 最佳的用途
C. 最佳的档次
D. 最佳的规模
[多项选择]进行基本农田调查工作时，调查上图是将基本农田保护片等相关信息落实到分幅土地利用现状图上，确定基本农田图斑，并依据相关标准和规范，检查基本农田要素层的（）等是否符合要求。
A. 数据格式
B. 属性结构
C. 上图精度
D. 布局分布
E. 数据内容
[单项选择]假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得（）。
A. 最低收益
B. 中等收益
C. 高收益
D. 最高收益
[判断题]经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用基本农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图。
[单项选择]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[判断题]划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
[多项选择]依据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行基本农田保护制度。（）应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。
A. 养殖水面
B. 经县级以上地方人民政府批准确定的棉生产基地内的耕地
C. 经县级以上地方人民政府批准确定的粮生产基地内的耕地
D. 经县级以上地方人民政府批准确定的油生产基地内的耕地
E. 教学试验田
[单项选择]如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于
[单项选择]市区一工厂由于产业结构调整欲与外商合建写字楼，利用市场比较进行土地资产评估时，下列中（）为最佳比较案例。
A. 周围写字楼的售价
B. 周围住宅用地地价
C. 周围工厂用地的地价
D. 周围商品房售价
