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[单项选择]信贷人员应根据抵押物的（ ），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
A. 原值
B. 评估现值
C. 市场价值
D. 核定价值
[多项选择]公司业务人员应了解影响抵押物变现价值的因素，主要包括：（）
A. 抵押物的品质
B. 抵押物的保险
C. 抵押物的损耗
D. 变现的原因
E. 变现时的经济状况市场条件
[多项选择]在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（ ）。
A. 定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为
B. 发现抵押物价值减少，应及时查明原因并采取有效措施
C. 如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保
D. 如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物价值
E. 如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的（ ）。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]经办行对个人房屋抵押贷款正常贷款定期抽查，是规定的每季度抽查比例的是（）。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）
A. 转让后所得的价款可以清偿债务
B. 经抵押权人同意
C. 重新设定抵押
D. 受让人代为清偿债务消灭抵押权
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙
C. 甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押
[判断题]抵押人到期未履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和抵押合同的规定，处分抵押财产。（ ）
[多项选择]在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（ ）
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
E. 所有权
[判断题]抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）
[单项选择]抵押权人应当在（）期间行使抵押权。
A. 主债权诉讼时效
B. 抵押权诉讼时效
C. 主债权合同约定
D. 抵押合同约定
[多项选择]发放抵押或质押贷款时，经办行会计部门应审核业务部门出具的（）
A. “担保物、待处理抵债资产收妥通知书”
B. 抵（质）押协议
C. 抵押物权证
D. 权利质押的权利凭证
[判断题]抵押期间，抵押物因出险所得赔偿金可由抵押人自由支配。（ ）
[单项选择]根据《物权法》第202条规定，抵押权人应当在什么期间行使抵押权，否则人民法院不再予以保护？（）
A. 抵押合同到期后二年内
B. 主债权期满后二年
C. 主债权诉讼时效期间
D. 主债权诉讼时效届满后二年内
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订目的（ ）。
A. 后一日
B. 当日
C. 前一日
D. 后两日
[单项选择]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人
D. 房屋承租人
[单项选择]抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人要在抵押合同变更后（）日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[判断题]抵押期间，抵押人在未通知银行情况下，有权自行转让抵押物。（）
[多项选择]在房地产抵押期间，抵押人享有（ ）
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
