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[单项选择]下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。
A. 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益
B. 按计划用地，可以适当超出计划控制指标
C. 按规划用地、节约用地、保护耕地
D. 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续
[多项选择]集体建设用地使用权具有的特征有（）。
A. 权利主体的特定性
B. 权利的限制性
C. 权利性质的特定性
D. 权利性质的物权性
E. 权利客体的特定性
[多项选择]集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。
A. 取得同意流转批准书
B. 已取得集体土地使用证
C. 具有地上建筑物的合法证明
D. 符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E. 符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
[判断题]《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。
[多项选择]有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。
A. 多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B. 多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C. 乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D. 农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E. 农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
[单项选择]建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。
A. 城乡居住区用地
B. 新建大学用地
C. 海军基地建设用地
D. 道路设施用地
[多项选择]根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。
A. 国有农用地使用权
B. 个人土地使用权
C. 国有建设用地
D. 集体土地所有权
E. 土地承包经营权
[单项选择]不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。
A. 因土地使用者的抛弃而终止
B. 因土地使用者搬离用地而终止
C. 因土地灭失而终止
D. 因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
[多项选择]下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。
A. 以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
B. 以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
C. 划拨土地使用权用途未经批准不得改变
D. 划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
E. 取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续
[多项选择]下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。
A. 使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划
B. 使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划
C. 乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标
D. 在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地
E. 乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标
[单项选择]关于居住、工业、道路广场、绿地四大类主要用地，规划建设用地指标规定了其单项建设用地规划指标，其中道路广场用地为（）m2/人。
A. 18.0～28.0
B. 10.0～25.0
C. ≥9.0
D. 7.0～15.0
[单项选择]以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。
A. 商场用地50年
B. 幼儿园用地50年
C. 写字楼用地50年
D. 普通住宅用地70年
[多项选择]下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。
A. 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
B. 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
C. 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
D. 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E. 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
[多项选择]关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A. 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B. 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D. 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
E. 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
[多项选择]建设只占用农民集体所有建设用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。
A. 农用地转用方案
B. 补充耕地方案
C. 征收土地方案
D. 供地方案
E. 拆迁方案
[单项选择]关于国有建设用地审查报批程序，下面说法不正确的是（）。
A. 建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请
B. 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请
C. 市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。
D. 有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕
[单项选择]下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。
A. 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式
B. 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D. 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理
[多项选择]关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。
A. 划拨土地无偿取得，因此不得转让
B. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C. 划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
D. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E. 划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益
[单项选择]下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。
A. 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B. 划拨土地没有使用期限的限制
C. 划拨土地有使用期限的限制
D. 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得
