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[单项选择]《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。
A. 可以放弃权利不履行义务
B. 不得以放弃权利不履行义务
C. 可以通过合同约定其享有权利而不履行义务
D. 可以不放弃权利也可不履行义务
[单项选择]根据《物权法》，下列关于抵押的说法，正确的是（）。
A. 债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B. 抵押权人比留置权人优先受偿
C. 抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D. 抵押财产的使用权归债权人所有
[多项选择]《物权法》中关于最高额抵押的有关规定，说法正确的有（）。
A. 最高额抵押的主合同债权不得转让
B. 放宽了最高额抵押权担保的债权范围
C. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，另有约定的除外
D. 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
E. 规定了抵押权人的债权确定事由
[单项选择]依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物（）所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。
A. 专有部分
B. 共有部分
C. 公有部分
D. 共用部分
[多项选择]我国《物权法》规定的物权主要有（）等。
A. 所有权
B. 他物权
C. 用益物权
D. 担保物权
E. 使用权
[多项选择]根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。
A. 抵押权
B. 质权
C. 财产权
D. 留置权
E. 保证权
[多项选择]关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
A. 土地使用者必须按照出让合同约定
B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
D. 支付土地租赁权出让金
E. 支付土地使用权出让金
[多项选择]根据《物权法》的规定，担保物权可分为（）。
A. 凭借权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 质权
E. 地役权
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（）。
A. 共有人之间必须存在共同关系
B. 共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务
C. 共有人对共有财产享有一定的应有部分
D. 共有人享有优先购买权
[单项选择]根据我国《物权法》关于设立建设用地使用权的相关规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，不能采取（）方式出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 挂牌
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，反担保仅适用于（）的情形。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 定金
E. 留置
[多项选择]《中华人民共和国物权法》规定的物权主要有（）等。
A. 使用物权
B. 他物权
C. 所有权
D. 担保物权
E. 用益物权
[单项选择]按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（）。
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
[单项选择]根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
A. 不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式
B. 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
C. 如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
D. 不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据
[多项选择]《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。
A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
B. 更正登记和异议登记
C. 总登记
D. 预告登记
E. 初始登记
[单项选择]《物权法》的基本原则，从物权种类上讲属于（）原则。
A. 物权绝对性
B. 物权法定
C. 物权优先
D. 一物一权
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于动产质权的提法中，正确的是（）。
A. 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B. 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
C. 质权自出质人交付质押财产时设立
D. 质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外
E. 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。
A. 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B. 以各种财产权利出质的，应订立书面合同
C. 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
D. 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外
[单项选择]对《物权法》中用益物权的表述中，不正确的是（）。
A. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B. 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得擅自改变土地用途
C. 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利
