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发布时间:2023-10-07 05:52:32

[多项选择]甲乙订立合同,将甲所有的平房两间出售给乙,价款为58万元。为了少缴税费等原因,双方协商一致:在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时,将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后,双方另外签订了一份《房屋买卖契约》,明确两间平房的买卖价格为58万元,乙应向甲预付购房款30万元,甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥匙,其余28万元房款在1年内付清。该契约还载明:交至房地产交易主管部门、房价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权过户之用,不作为双方买卖房屋的正式契约,无任何法律效力。乙在付清预付款后,拿到了房间钥匙,余款经数次给付后,尚有15万元没有付清。甲多次催讨不得,遂诉至法院,要求乙付清余款。乙则主张,双方之间存在的价格为58万元的房屋买卖合同因未获得房产部门的批准,为无效合同。甲多收的13万元款项为不当得利,要求甲如数返还。对此,下列表述正确的有:()
A. 甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同有效
B. 甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同有效
C. 甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖合同无效
D. 甲乙之间签订的价格为58万元的房屋买卖合同无效

更多"甲乙订立合同,将甲所有的平房两间出售给乙,价款为58万元。为了少缴税费"的相关试题:

[多项选择]甲乙订立借款合同,约定如下:"甲借给乙5万元,乙交付甲一个金手镯作质押担保,1年后乙归还本金,甲归还该饰品;如乙无力还款,则该饰品归甲所有"。对此,下列说法中不正确的有()。
A. 甲乙之间关于"如乙无力还款,则该饰品归甲所有"的约定无效
B. 因甲乙之间关于"如乙无力还款,则该饰品归甲所有"的约定无效,故担保合同无效
C. 因甲乙之间的担保合同无效,故其借款合同无效
D. 担保合同的全部条款有效
[单项选择]甲乙订立买卖合同,双方约定:甲应于2013年9月1日向乙交付货物,乙应于9月8日向甲支付货款。8月底,甲发现乙经营状况严重恶化,并有证据证明;在9月1日时,甲可以采取的措施是()。
A. 须按约定交付货物,但可以请求乙提供相应担保
B. 须交付货物,但可以仅仅先交付部分货物
C. 须按约定交付货物,如乙不付款可追究其违约责任
D. 有权通知乙公司中止合同拒绝交货,除非乙提供相应担保
[单项选择]甲乙双方订立买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,约定收货后10日内付款。甲在交货前有确切证据证明乙经营状况严重恶化。根据《合同法》的规定,甲可采取的措施是()。
A. 行使同时履行抗辩权
B. 行使后履行抗辩权
C. 行使不安抗辩权
D. 行使撤销权
[多项选择]甲乙订立一份买卖某古董花瓶的合同,履行期届满之后,甲未交付该花瓶。后当地发生泥石流,该花瓶灭失。则下列表述正确的有()。
A. 泥石流是不可抗力,不可抗力可以免责,甲不承担责任
B. 虽然甲因不可抗力可以免责,但根据公平原则,仍应承担一定责任
C. 甲应承担违约责任,因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
D. 如果是在履行期届满前发生泥石流导致花瓶灭失,甲不能提供证明,仍不能免除其责任
[多项选择]甲乙约定卖方甲负责将所卖货物运送至买方乙指定的仓库。甲如约交货,乙验收收货,但甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙,乙已经支付80%的货款。交货当晚,因山洪暴发,乙仓库内的货物全部毁损。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A. 乙应当支付剩余20%的货款
B. 甲未交付产品合格证与原产地证明,构成违约,但货物损失由乙承担
C. 乙有权要求解除合同,并要求甲返还已支付的80%货款
D. 甲有权要求乙支付剩余的20%货款,但应补交已经毁损的货物
[多项选择]甲乙两企业欲为双方订立的合同设立担保,可以选用()的法定担保形式。
A. 抵押
B. 质押
C. 扣押
D. 提存
E. 保证
[单项选择]甲乙两袋米,由甲袋倒出1/10到乙袋后,两袋米的重量相等,原来甲戴米比乙袋多()
A. 80%
B. 10%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]甲乙为夫妻,婚后甲经商取得成功成为富商。以个人名义购得三套房屋,乙不知情。因甲与丙有染,为达到与乙离婚之目的,伪造发生巨额债务之证据并用其经营商铺抵债,此外,将其中一套房屋赠予丙,且办理了过户手续,另一套房屋擅自转让给丁,丁已支付了合理价格,且办理了过户手续。此事后被乙发现,在离婚前,乙的下列主张应予支持的有:()
A. 乙因甲伪造巨额债务可行使共有财产分割请求权
B. 乙可对丙主张返还房屋请求权
C. 乙可对丁主张返还房屋请求权
D. 乙可主张甲与丁之间的买卖合同无效
[单项选择]甲乙为双胞胎兄弟,16岁时父母双亡,哥哥甲为弟弟乙上学而外出打工,直到乙大学毕业。10年后,甲购得婚房一套,准备结婚,乙养成好逸恶劳的恶习,趁甲不在偷出甲的身份证,将其婚房按照市价卖给不知情第三人。因乙长相酷似甲,笔迹亦十分相似,房管部门将甲的婚房过户给不知情第三人。为此引起纠纷,下列表述正确的是:()
A. 甲可要求乙返还10年的供养费
B. 甲可要求第三人返还房屋
C. 甲可要求乙赔偿损失
D. 甲可要求房管部门赔偿损失
[单项选择]甲乙双方订立买卖合同,约定收货后一周内付款。甲方在交货前发现乙方经营状况严重恶化,根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲方()。
A. 可行使同时履行抗辩权
B. 可行使后履行抗辩权
C. 可行使不安抗辩权
D. 可解除合同
[单项选择]甲乙双方订立买卖合同,约定收货后一周内付款。甲方在交货前发现乙方经营状况严重恶化,根据有关法律的规定,甲方可()。
A. 行使同时履行抗辩权
B. 行使后履行抗辩权
C. 行使不安抗辩权
D. 解除合同
[单项选择]甲乙双方订立买卖合同,约定收货后一周内付款。甲方在交货前发现乙方经营状况严重恶化,根据合同法律制度的规定,甲方可以()。
A. 行使同时履行抗辩权
B. 行使先履行抗辩权
C. 行使不安抗辩权
D. 解除合同
[单项选择]某商业银行由甲乙共同保管密码箱,甲负责保管钥匙,乙负责保管密码。某一天甲生病请假,则下列做法符合"岗位职责"要求的是()。
A. 甲直接将钥匙交与乙代为保管,并叮嘱乙千万不能丢失
B. 甲直接将钥匙交与乙以外的其他同事代为保管,并叮嘱其千万不能交给其他人
C. 经过适当的批准后甲把钥匙交与乙以外的其他同事保管
D. 乙主动提出代甲保管钥匙
[单项选择]甲、乙两人群,甲人群冠心病患病率为10%,乙人群患病率为2%,用同一方法及诊断标准来进行检验,在甲乙两组人群里,被检出冠心病的人群中,确有冠心病者的比例()。
A. 甲乙两人群相等
B. 甲人群较乙人群多
C. 乙人群较甲人群多
D. 甲人群不较乙人群多
E. 无法比较
[单项选择]甲乙二人签订了一合同,合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管,甲支付给乙一定的保管费,并约定该行为产生物权效力,可以对抗任何第三人。该行为违反了()。
A. 物权法定原则
B. 物权公示原则
C. 一物一权原则
D. 物权公信原则
[多项选择]甲乙共有一匹马,甲乙各享有50%的份额,在甲占有期间,甲擅自将马卖给不知情丙并交付于丙,为此引起纠纷。下列表述正确的是:()
A. 乙可向丙请求返还该马
B. 甲侵害了乙的优先购买权
C. 甲侵害了乙的份额所有权
D. 乙在该马交付给丙后仍享有50%份额的共有权

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