更多"[单选题] 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始自终把("的相关试题:
[判断题] 物业设施设备是指房屋及附属于房屋建筑业主共用的各类设施设备的总称,是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础与必要条件。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房屋的设备设施既包括房屋建筑的室内设备，也包括房屋建筑的室外设备与设施。
A.正确
B.错误
[判断题] 用好管好维护检修好改造好现有设施设备,提高设施设备的利用率及完好率,是物业设施设备管理的根本目标。( )
A.正确
B.错误
[单选题]( )是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行 大修取得的收入。
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.特约服务收入
D.物业大修收入
[单选题]在下列常用房屋设备设施中，多层住宅中一般不具备的房屋设备设施为（）。
A.变压器
B.报警系统
C.热水供暖
D.有线卫星电视
[判断题] 设备使用与运行管理指出,物业设施设备的运行管理只涉及物业设备经济运行管理。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用应当计入营业成本。( )
A.正确
B.错误
[单选题]破坏房屋外貌,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备,由区、县房屋行政管理部门责令改正,恢复原状,可处( )以下的罚款;情节严重的,可处( C )以下的罚款。
A.一千至一万
B.五千至五万
C.一万至十万
D.十万至二十万
[判断题] 物业设施设备档案要求包括:设施设备在接管后均应建立原始资料档案,并应制作设备卡片,设施设备管理部门应妥善管理维修养护等档案。( )
A.正确
B.错误
[判断题]从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用应当计入营业成本。( )
A.正确
B.错误
[单选题]非生产性房屋及其设备设施应做好房屋及其设备设施的运维检查工作，建立房屋运维记录，形成（）档案。
A.检查记录
B.资料收集
C.消缺处理
D.缺陷故障
[单选题]通过房屋设备设施点检，可以掌握房屋设备设施的（）等情况，及时消除隐患，防止突发事故，保证房屋设备设施正常运行，为计划检修提供可靠的依据。
A.性能
B.精度
C.磨损
D.以上选项都正确
[单选题]根据房屋设备设施修理的部位、工作量的大小及费用的高低，房屋设备设施的修理可分为（）种。
A.二
B.三
C.四
D.五
[多选题]物业设备设施管理的主要内容有（ ）。
A.定置管理
B.基础资料管理
C.运行管理
D.维护管理、更新改造管理
E.备品备件管理、固定资产管理
[判断题]房屋设备设施大修的特点是：修理次数少，工作量大，每次修理时间较长，修理费用计入物业费用。
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务企业对房屋及共用设施设备的维护管理项目选用外包模式,对承包商进行评估,应该( )
A. 选取多家单位进行综合价格比较,评估参与人与承包方有特殊关系时应予以回避。
B. 不以价格为唯一选择标准,同等条件下原承包方优先
C. 以领导意愿为向导的原则
D. 秉承公开、公正、公平的原则。
E. 根据分包项目的内容,选择采取资料审核、现场考察、分项评分、逐级审核,评估会议等方式对承包方进行评估。
[单选题]物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理,维护相关区域内的 环境卫生和( )的活动。
A.安全防范
B.社会治安
C.精神文明建设
D.公共秩序
[多选题]房屋设备设施中电气设备包括（）。
A.强电系统
B.弱电设备
C.电梯
D.防雷及接地装置
