更多"估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异，当这些计算结果差异较大时，应"的相关试题:
[单项选择]无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。
A. 收费标准、收费依据
B. 收费方式、完成时间
C. 有关估价的基本事项等加以明确
D. 所有其他项目的综合
[单项选择]估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. A和B的综合
D. 估价报告的美观
[判断题]专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）
[判断题]叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论，使估价结果更具有说服力。（）
[判断题]称量式的摩尔质量较大时，称量分析的准确度较高。
[单项选择]完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。
A. 整理、装订
B. 归档
C. 妥善保管
D. 整理、归档和妥善保管
[判断题]专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
[判断题]在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。（）
[判断题]凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
[单项选择]有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平，同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷，还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核，也是为了方便今后的估价和管理的是（）。
A. 交付估价报告
B. 估价资料归档
C. 确定估价结果
D. 选定估价方法计算
[单项选择]估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。
A. 估价目的
B. 估价权益
C. 估价区位
D. 估价时点
[单项选择]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[多项选择]在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
A. 坐落位置、四至、面积
B. 估价时点
C. 产权状况
D. 使用年限
E. 照片
[判断题]进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（）
[判断题]房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
[判断题]当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资料移交指定的单位，并按照有关规定办理估价档案交接手续。（）
[判断题]估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间估价人员可以任意假定。（）
[单项选择]估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。
A. 估价程序
B. 估价时间
C. 估价区位
D. 估价目的
[单项选择]估价对象分析应在（）中进行说明。
A. 估价师声明
B. 估价技术报告
C. 致委托人函
D. 估价结果报告
