更多"销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。（"的相关试题:
[单项选择]销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用，及应（）的税费。
A. 由卖方和买方双方缴纳的
B. 由卖方独立承担和缴纳的
C. 由买方缴纳的
D. 由土地开发和房产开发所缴纳
[判断题]销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加。（）
[多项选择]运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
A. 税金
B. 附加
C. 交易手续费
D. 销售代理费
[判断题]生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。（）
[判断题]销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。（）
[判断题]在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。（）
[判断题]除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）
[判断题]对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。（）
[判断题]在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（）
[判断题]销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。（）
[判断题]开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）
[多项选择]成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（）。
A. 营业税
B. 应由买方缴纳的契税等税费
C. 应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加
[单项选择]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
[多项选择]开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 长期趋势法
E. 推测法
[单项选择]开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法
[判断题]开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。（）
[判断题]成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。（）
[判断题]房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）
[判断题]对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。（）
