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[判断题]房地产成本的增加一定能增加其价值，投入的成本多，其价值就会越高。
[判断题]房地产成本的增加一定能增加其价值，但是投入的成本不多却不一定说明价值不高。（）
[单项选择]一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。
A. 下降，下降
B. 下降，上升
C. 上升，下降
D. 上升，上升
[判断题]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）
[判断题]在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。（）
[判断题]房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。（）
[判断题]房地产的开发建设成本高并不一定意味着房地产的价格就该高，开发建设成本低也不一定说明房地产的价格就不该高。（）
[单项选择]房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 销售费用
D. 税费
[判断题]在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。（）
[判断题]在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）
[单项选择]增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
A. 房产税
B. 契税
C. 营业税
D. 土地增值税
[判断题]自用的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，应将公允价值与账面价值的差额计入资本公积。（）
[单项选择]当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（）。
A. 减少
B. 不变
C. 增加
D. 无法确定
[单项选择]一种房地产的互补品的价格（）时，对该种房地产的需求会增加。
A. 高
B. 低
C. 不变
D. 无法确定
[单项选择]开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法
[判断题]采用成本计量模式的投资性房地产不得从成本计量模式转为公允价值计量模式。
[判断题]替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种房地产的需求就增加。（）
[判断题]房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）
[单项选择]开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法
