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[多项选择]建筑物在使用过程中由于各种原因会造成损耗，其中造成建筑物无形损耗的主要因素包括（）。
A. 自然环境恶化
B. 建筑材料更新换代
C. 地基基础沉降
D. 消费观念变更
E. 维修、保养不善
[多项选择]功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。
A. 消费观念变更
B. 规划设计更新
C. 技术进步
D. 精神文化生活的发展
E. 样式落后
[判断题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）
[判断题]建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
[多项选择]成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。
A. 正常使用的磨损
B. 自然经过的老朽
C. 意外的破坏损毁
D. 延迟维修的损坏残存
[判断题]将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。（）
[判断题]一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1.67%，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）
[多项选择]在计算建筑物的折旧时，定率折旧法只考虑了建筑物的（）等因素。
A. 重置成本
B. 耐用年限
C. 剩余使用年限
D. 现实使用情况
[单项选择]旧建筑物的情况下，成本法的基本公式：旧建筑物的价格=（）建筑物的折旧。
A. 建筑物的重新购建价格
B. 建筑物的修复工作的价格
C. 旧建筑物的重新整理价格
D. 旧建筑物的购建价格
[单项选择]无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的（）。
A. 剩余使用价值
B. 自然寿命
C. 有形载体
D. 已使用年限
[单项选择]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。
A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴
[判断题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命之间关系的基础上。（）
[判断题]建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，应按土地的经济寿命计算建筑物的折旧。（）
[单项选择]同时具有无形损耗和有形损耗的资本形态是（）
A. 流动资本
B. 流通资本
C. 固定资本
D. 商品资本
[单项选择]在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于（）。
A. 年折旧率的倒数
B. 残值率的倒数
C. 残值率
D. 年折旧率
[多项选择]导致建筑物功能折旧的原因可能是（）等。
A. 功能缺乏
B. 功能落后
C. 功能过剩
D. 市场供给的过量或需求不足
E. 城市规划改变
[多项选择]在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 文化折旧
D. 经济折旧
E. 形象折扣
[多项选择]建筑物折旧可以归类为（）等。
A. 物理折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 会计折旧
