更多"在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值"的相关试题:
[单项选择]在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。
A. 与被征收房屋价值评估时点一致
B. 房屋的实际状况
C. 评估人员的专业判断
D. 评估人员的现场勘察结果
[单项选择]在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为（）。
A. 房屋征收决定公告发布起一周内任一时点
B. 房屋征收决定公告之日
C. 房屋征收委托之日
D. 房屋征收完毕之日
[判断题]被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”。（）
[判断题]在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。（）
[判断题]选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。（）
[判断题]房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（）
[判断题]房屋征收补偿时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（）
[判断题]被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。（）
[判断题]对被征收房屋价值的补偿，不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）
[判断题]对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的政府指导价格。（）
[简答题]某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师，在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告？2．你应如何确定该被征收房屋的用途？
[单项选择]房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由（）。
A. 评估机构选择
B. 人民法院选择
C. 被征收人选择
D. 征收人选择
[单项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由（）评估确定。
A. 被征收人协商选定的房地产价格评估机构
B. 国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构
C. 征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
D. 县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构
[判断题]评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值时，扣减项目应包括地上物拆除费等费用，但不包括房屋征收补偿费。（）
[判断题]房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，但不可将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。（）
[单项选择]在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为"结清产权调换的差价"，而对所调换房屋进行的估价属于下列哪种情况？（）
A. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
B. 估价时点为现在，估价对象为现时状况
C. 估价时点为现在，估价对象为历史状况
D. 估价时点为未来
[判断题]被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。（）
[单项选择]在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
A. 拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
B. 拆迁人与被拆迁入的口头约定
C. 被拆迁人的要求
D. 拆迁人的要求
[多项选择]《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施（）活动。
A. 改建房屋
B. 买卖房屋
C. 新建房屋
D. 改变房屋用途
E. 扩建房屋
