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[多项选择]下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。
A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 减免房地产持有环节的税收
E. 提高最低购房首付款比例
[判断题]收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（）
[判断题]人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）
[判断题]利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）
[单项选择]增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
A. 房产税
B. 契税
C. 营业税
D. 土地增值税
[判断题]税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
[单项选择]降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
[判断题]减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。（）
[判断题]一般来说，某种房地产的价格上升，对其需求就会减少；价格下降，对其需求就会增加。（）
[判断题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。
[判断题]一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）
[判断题]通货膨胀会使股票、债券及房地产市场等资产价格下降，影响投资者对证券市场走势的信心。（）
[判断题]伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）
[单项选择]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。
A. 达到法定条件的房地产不得转让
B. 依法收回土地使用权的
C. 权属无争议的
D. 未依法登记权属解释权的
[判断题]房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）
[判断题]由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）
[判断题]到期收益率下降10bp导致债券价格上升的幅度，大于到期收益率上升10bp导致债券价格下降的幅度。
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
