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[简答题]房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于房地产保险范同？房地产保险估价可分为哪两类？
[判断题]就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
[多项选择]房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。
A. 临时安置补助费
B. 搬迁补助费
C. 被拆迁房屋的价格
D. 被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
E. 拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费
[多项选择]在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。
A. 性质
B. 用途
C. 所有权人
D. 使用权人
E. 面积
[单项选择]城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
A. 与产权调换房屋结算差价
B. 价值
C. 货币补偿金额
D. 重置价格
[判断题]被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。（）
[判断题]对被征收房屋价值的补偿，不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）
[多项选择]房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A. 标定地价
B. 平均市场地价
C. 成交地价
D. 基准地价
E. 出让地价
[单项选择]投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。
A. 小于
B. 大于
C. 小于或等于
D. 大于或等于
[判断题]在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）
[判断题]不同地域的同一类房地产市场价格可能差距较大。（）
[单项选择]建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近，若房地产市场价格相对比较稳定，可适当延长间隔时间，但最长不宜超过（）个月。
A. 18
B. 24
C. 30
D. 36
[单项选择]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。
A. 评估价格
B. 正常市场价格
C. 成交价格
D. 成交均价
[判断题]母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（）
[单项选择]之所以说“关爱集体，人人有责”，是因为（）①集体利益与个人利益是相互依存的②只有维护集体利益，个人利益才有保障③关爱自己就是关爱集体④关爱集体是大公无私的表现
A. ①②
B. ②③④
C. ①②④
D. ①④
[判断题]相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）
[单项选择]对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。
A. 房地产经纪活动
B. 房地产价格评估
C. 房地产咨询
D. 房地产炒作活动
[单项选择]之所以要对青少年进行传统美德教育、诚实信用教育，是因为（）①文化和经济、政治相互影响②先进文化能够为经济的发展提供精神动力和智力支持③文化影响人们的交往行为和方式④文化塑造人生
A. ①②③
B. ②③④
C. ①②④
D. ①②③④
[简答题]评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
