更多"在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。"的相关试题:
[单项选择]如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于
[多项选择]下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。
A. 快速变现价值
B. 谨慎价值
C. 现状价值
D. 残余价值
E. 投资价值
[单项选择]一般市场风险资本要求包括一般风险价值与（）。
A. 压力风险价值。
B. 特殊风险价值。
C. 特定风险价值。
D. 独立风险价值。
[判断题]残余价值是指在非继续使用条件下的价值，它一般不会低于市场价值。（）
[单项选择]一般情况下，（）高于市场价值。
A. 在用价值
B. 清算价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值
[多项选择]评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。
A. 独立、客观、公正原则
B. 替代原则
C. 合法原则
D. 价值时点原则
E. 最高最佳利用原则
[单项选择]下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（）。
A. 替代原则
B. 合法原则
C. 最高最佳利用原则
D. 价值时点原则
[单项选择]价值工程对象选择的一般原则，从市场销售方面看，应该（）。
A. 对产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值
B. 对量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料和能源消耗高、废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品，只要成本下降，所取得的经济效果就大
C. 选择用户意见多、系统配置差、维修能力低、竞争力差、利润率低的；选择寿命周期较长的；选择市场上畅销但竞争激烈的产品或零部件；选择新产品、新工艺
D. 选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等
[多项选择]镇的现状等级层次一般分为（）。
A. 县城关镇
B. 县城关镇以外的建制镇
C. 集镇
D. 中心镇
E. 重点镇
[多项选择]成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。
A. 房屋所有权
B. 房屋使用权
C. 在价值时点剩余使用期限的土地使用权
D. 土地使用权
E. 土地所有权
[单项选择]计算竣工房屋价值一般使用（）
A. 市场价格
B. 协议价格
C. 结算价格
D. 预算价格
[判断题]成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
[单项选择]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法
[多项选择]鱼类现状调查的方法一般有（）。
A. 网捕法
B. 生产力分析法
C. 市场调查法
D. 遥感法
[判断题]开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）
[多项选择]根据市场价值的定义，市场价值具有的要件有（）。
A. 自愿买方
B. 自愿卖方
C. 公平交易
D. 以货币单位表示
E. 信息公开
[多项选择]以下价值类型，属于市场价值以外的价值的有（）。
A. 历史价值
B. 残余价值
C. 投资价值
D. 清算价值
E. 在用价值
[多项选择]市场价值以外的价值包括（）。
A. 再用价值
B. 投资价值
C. 保险价值
D. 持续经营价值
E. 清算价值
