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[判断题]收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）
[判断题]某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。（）
[单项选择]房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。
A. 作用于房地产产品
B. 使投资者拥有房地产
C. 形成房地产增量资产
D. 取得土地使用权
[单项选择]根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为（）两大基本类型。
A. 无店铺模式和有店铺模式
B. 无店铺模式和单店模式
C. 单店模式和多店模式
D. 多店模式和有店铺模式
[单项选择]房地产经纪企业是否开设店铺主要是根据其所面向的（）决定的。
A. 客户数量
B. 业务范围
C. 客户分布
D. 客户类型
[单项选择]判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。
A. 目前是否有经济收入
B. 过去是否带来了经济收益
C. 目前的收入是否大于运营费用
D. 是否具有直接产生经济收益的能力
[判断题]房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。（）
[多项选择]根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。
A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 房地产买卖法律咨询
D. 房地产租赁法律咨询
E. 房地产抵押法律咨询
[单项选择]根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢；而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。（）
[单项选择]目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在（）年发布的《房地产经纪执业规范》。
A. 2005
B. 2006
C. 2007
D. 2008
[单项选择]根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为（）。
A. 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
B. 新建商品房经纪与存量房经纪
C. 房地产居间与房地产代理
D. 一级市场与二级市场
[判断题]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产价格目前的高低无关。（）
[多项选择]根据一份房地产抽样调查分析报告显示，目前，我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人还是放弃租房的打算，主要是由于租房的以下缺点（）。
A. 看房东的脸色
B. 较不稳定
C. 没有保障
D. 负担较重
E. 以上都是
[多项选择]根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准》（2011年第一版），目前，中国银行将房地产客户划分为（）等类型。
A. 总对总
B. 总行级
C. 分行级
D. 一般客户
[单项选择]根据《房地产估价机构管理办法》规定，三级资质房地产估价机构，应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续（）年以上，才可以申请二级资质。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。
A. 调整基价
B. 调整付款方式
C. 调整差价系数
D. 调整付款地段
E. 调整付款比例
[多项选择]房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。
A. 存量房地产经纪业务
B. 住宅经纪业务
C. 新建商品房经纪业务
D. 商业房地产经纪业务
E. 二手房经纪业务
[单项选择]房地产开发企业与包销商签定合同，将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售，由房地产开发企业向客户开具房产销售发票，包销商收取价差或手续费，对房地产开发商应按（）征收营业税。
A. 销售不动产
B. 代理业
C. 转让无形资产
D. 建筑业
