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[判断题]对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
[判断题]新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）
[单项选择]行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
[判断题]开发期前期是从取得待开发土地到动工开发的这段时间。（）
[单项选择]农民集体所有的土地应当做（）的土地来估价。
A. 国家所有
B. 集体所有
C. 个人所有
D. 企业所有
[判断题]房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）
[多项选择]在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。
A. 拍卖
B. 招标
C. 挂牌
D. 征收
E. 交易
[单项选择]评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。
A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场法
[单项选择]某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 8%
[多项选择]一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
A. 迅速
B. 准确
C. 公平
D. 简洁
E. 合理
[判断题]投资者购买待开发房地产应负担的税费，通常是根据当地的规定，按待开发房宅产价值的一定比率测算。（）
[多项选择]待开发房地产在投资开发后的状况有（）。
A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房屋（包含土地）
E. 在建工程
[单项选择]膏药一般适用于（）
A. 筋伤、骨折的早期
B. 筋伤、骨折的中期
C. 筋伤、骨折的后期
D. 局部创面未愈合者
E. 新伤积瘀者
[单项选择]灰土地基的承重能力可达（），适用于一般粘性土地基加固，施工简单，费用较低。
A. 200kPa
B. 300kPa
C. 400kPa
D. 500kPa
[单项选择]蒸汽加温一般适用于（）
A. 小型温室
B. 塑料大棚
C. 简易温室
D. 大型温室
[多项选择]刨煤机一般适用（）
A. 煤质较软
B. 薄煤层
C. 较薄的中厚煤层
D. 顶底板条件较稳定
E. 硬煤
[单项选择]开窍剂一般适用于（）
A. 表邪未解，里热炽甚的神昏
B. 阳明腑实的神昏谵语
C. 汗出肤冷，气微遗尿的神昏
D. 邪气壅盛，内闭心包的神昏
E. 以上都不是
[多项选择]罚金条款一般适用于（）
A. 卖方延期交货
B. 买方延迟开立信用证
C. 买方延期接运货物
D. 一般商品买卖
