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[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）
[判断题]房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）
[判断题]房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）
[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）
[多项选择]根据《企业会计准则第3号--投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（）。
A. 已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权
B. 以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物
C. 企业持有以备经营出租的空置建筑物
D. 已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物
[单项选择]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。
A. 支付工资
B. 购置电梯
C. 支付清洁费用
D. 购置备用路灯
[多项选择]下列属于房地产开发直接投资的是（）。
A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场
E. 购买市场上的存量房地产
[单项选择]房地产开发投资通常属于（）。
A. 长期投资
B. 中长期投资
C. 中短期投资
D. 置业投资
[判断题]购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）
[判断题]房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。（）
[多项选择]下列房地产属于收益性房地产的是（）。
A. 写字楼
B. 政府办公楼
C. 商场
D. 农地
E. 部队营房
[多项选择]下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。
A. 房地产开发投资
B. 购买房地产开发企业的债券
C. 房地产置业投资
D. 购买住房抵押支持证券
E. 购买房地产投资信托基金
[单项选择]根据《企业会计准则-投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是（）。
A. 自用的房屋建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[多项选择]下列房地产属于按开发程度划分的房地产是（）
A. 生地
B. 收益性房地产
C. 在建工程
D. 工业房地产
E. 现房
[单项选择]房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的（）的内容。
A. 房地产市场环境调查
B. 房地产市场需求调查
C. 房地产市场供给调查
D. 房地产市场营销活动调查
[单项选择]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。
A. 适于进行长期投资
B. 变现性差
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移
[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。
A. 建设地点
B. 项目用地
C. 交通运输条件
D. 竞争能力
[单项选择]房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 销售费用
D. 税费
