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[判断题]房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（）
[多项选择]中国房地产开发投资的资金来源，目前主要是（）。
A. 自筹资金
B. 国内商业银行贷款
C. 风险投资公司的资金
D. 租赁公司的资金
E. 预售收入
[单项选择]以下哪些资金来源不可以作为项目资本金（）
A. 股东投资
B. 企业股票融资
C. 企业债券
D. 政府投资
[判断题]权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（）
[单项选择]建设项目资本金，按照（）分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金。
A. 资本金的来源渠道
B. 投资主体
C. 筹措方式
D. 发行方式
[多项选择]债务资金是项目中除资本金外，需要从金融市场借入的资金，其来源包括（）。
A. 发行股票
B. 发行债券
C. 融资租赁
D. 外国政府贷款
E. 商业银行贷款
[多项选择]投资项目资本金制度中规定，投资者可以以货币的方式认缴资本金，其资金来源可以是国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益，这里的所有者权益包括（）。
A. 折旧资金
B. 资本金
C. 资本公积金
D. 股票上市收益资金
E. 未分配利润
[单项选择]进行项目建设必须要有项目资本金，项目资本金的筹措方式包括（）。
A. 发行股票
B. 发行债券
C. 银行贷款
D. 融资租赁
[多项选择]建设项目融资方案确定的项目资本金和项目债务资金的数额及相关融资条件为进行（）等财务分析提供了必要的基础依据。
A. 项目资本金取得渠道分析
B. 项目偿债能力分析
C. 项目财务生存能力分析
D. 项目资本金盈利能力分析
E. 项目生产能力利用率的分析
[单项选择]建设项目投资者以资本金的形式投入的资金称为（）。
A. 项目资本金
B. 股份
C. 权益投资
D. 占有投资
[多项选择]建设项目资本金与债务资金的比例应符合的要求有（）。
A. 能满足建设项目防范经济危机的措施
B. 符合国家法律、法规的相关规定
C. 能满足建设项目防范财务风险的要求
D. 符合金融机构债务融资及债权人对资产负债比例的要求
E. 能满足建设项目权益投资者获得期望投资回报的要求
[单项选择]某方案的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，铺底流动资金为1000万元，项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元，运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。则其总投资收益率（ROI）为（）。
A. 13%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]政府投资资金按项目安排，根据资金来源、（）和调控需要，可分别采取直接投资、资本金注入、投资补助、转贷和贷款贴息等方式。
A. 项目规模
B. 项目性质
C. 项目投资
D. 项目计划
[多项选择]根据我国投资项目资本金制度的规定，下列投资项目中，必须落实资金后才能进行建设的有（）。
A. 集体投资项目
B. 国有企业技术改造项目
C. 公益性投资项目
D. 国有企业房地产开发项目
E. 私营企业的经营性投资项目
[单项选择]某项目的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均净利润为3000万元，运营阶段的年平均净利润为4500万元。则其项目资本金净利润率（ROE）为（）。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]固定资产贷款项目应根据国家规定和贷款风险程度合理确定项目资本金比例。项目资本金与总投资的比例一般不得低于（）%。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]小企业客户办理中长期融资业务的，自有资金（资本金）比例原则上不低于（）。
A. 30％
B. 35％
C. 40％
D. 45％
[单项选择]按照现行国家关于项目资本金比例的要求，农村路网贷款中公路项目最低资本金比例为（）
A. 30%
B. 20%
C. 35%
D. 25%
[单项选择]符合发行股票条件的新设法人，在资本市场募集建设项目资本金，是新设法人建设项目资本金筹资方式中的（）。
A. 股东直接投资
B. 政府投资
C. 无担保贷款
D. 股票融资
