更多"[单选题]房地产置业投资中,固定资产投资在物业投入出租经营后,随着固定"的相关试题:
[判断题]固定资产使用过程中发生的更新改造支出应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。
A.正确
B.错误
[判断题]折旧是由于固定资产在使用过程中不断增值而产生的一种成本。
A.正确
B.错误
[单选题]固定资产是指使用年限在( ),单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原来物质形态的资产;
A.1年以上
B.2年以上
C.5年以上
D.10年以上
[多选题]固定资产是指工会使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中基本保持原来物质形态的资产。包括()、其他固定资产。
A.房屋及建筑物
B.专用设备
C.一般设备
D.文物和陈列品
E.图书
[多选题]固定资产是指使用期限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原来物质形态的资产,包括____等。
A.房屋建筑物
B.机器设备
C.运输设备
D.工具器具
[多选题]固定资产是指工会使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以 上,并在使用过程中基本保持原来物质形态的资产。包括( )、其他固定资产。
A.房屋及建筑物
B.专用设备
C.一般设备
D.文物和陈列品
E.图书
[单选题]房地产贷款统计中，对经营物业发放的抵押贷款按实际投向未用于支持房地产开发或购房的应统计在（ ）中。
A.房地产开发贷款
B.商业用房贷款
C.其他购房贷款
D.不纳入房地产贷款统计
[判断题]
投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
[单选题]某城市投资管理有限公司,主营业务为房地产开发、物业管理、城市建设投资等,2017年3月末,该公司向某银行申请一笔5年期的800万元贷款,主要用于保障性安居工程开发,开发项目主要集中在江西省辖内8个县。则该笔贷款在中长期贷款按实际投向应统计在( )。
A.公共设施管理业
B.房地产业
C.农林牧渔业
D.租赁和商务服务业
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[判断题]《消防安全责任制实施办法》规定房地产管理部门负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作,并指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用消防设施进行维护、更新、改造。
A.正确
B.错误
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理是( )。
A.计入资本公积
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[判断题]除外商投资房地产企业外,外商投资企业不得以资本金结汇所得人民币资金购买非自用境内房地产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]【判断题】《消防安全责任制实施办法》规定房地产管理部门负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作,并指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用消防设施进行维修、更新、改造。( )
A.正确
B.错误
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]如果经营性物业抵押贷款按实际投向并未用于支持房地产开发或购房,则不应纳入房地产贷款口径。( )
A.正确
B.错误
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
