[单选题]某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。 2×17年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。 2×17年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。 2×18年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为（）万元。
A.42
B.40
C.44
D.38

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