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[多项选择]房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。
A. 《住宅平面示意图》
B. 《住宅立面示意图》
C. 《住宅剖面示意图》
D. 《住宅质量保证书》
E. 《住宅使用说明书》
[单项选择]某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。
A. 77
B. 87
C. 95
D. 105
[单项选择]根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级。并可处以（）的罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[单项选择]根据房地产开发经营企业的业务经营模式，（）主要适用于商品住宅开发项目。
A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式
[判断题]房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（）
[单项选择]销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。
A. "住宅质量保证书"
B. 《物业管理条例》
C. "住宅空气质量认证书"
D. "家电使用说明书"
[单项选择]关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。
A. 无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年
B. 砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房
C. 在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D. 在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
[单项选择]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正（）。
A. 降低资质等级
B. 吊销资质证书
C. 吊销营业执照
D. 处以5000元以上3万元以下的罚款
[多项选择]房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（）。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《土地使用权证书》
C. 《住宅质量保修书》
D. 《住宅使用说明书》
E. 《房屋所有权证书》
[单项选择]2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题按建筑物的结构类型分类，该项目商业营业用房采用的建筑形式是（）。
A. 砖木结构建筑
B. 砖混结构建筑
C. 钢筋混凝土结构建筑
D. 钢结构建筑
