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[单项选择]拍卖一非公物房地产，市场价3200万元，确定保留价2500万元，起拍价2300万元，成交价3100万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（）万元。
A. 115
B. 125
C. 155
D. 160
[单项选择]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。
A. 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B. 评估结果就是保留价、起拍价
C. 评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
D. 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
[判断题]起拍价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。（）
[判断题]在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）
[单项选择]在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[判断题]人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。（）
[单项选择]法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。
A. 95万元
B. 90万元
C. 96万元
D. 100万元
[判断题]在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价。（）
[多项选择]下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（）。
A. 保留价不同于起拍价
B. 保留价同于起拍价
C. 起拍价可以低于保留价
D. 起拍价可以等于保留价
E. 起拍价也可以高于保留价
[单项选择]确定合理生产规模在拟定比较方案时，起决定作用的因素是（）。
A. 生产能力
B. 设备能力
C. 管理能力
D. 经济能力
[判断题]中止拍卖或撤销拍卖委托的单方法律行为只能在拍卖成交前作出；如果拍卖已经成交，则法院面临着确认拍卖无效或进行执行回转的问题。（）
[判断题]联合拍卖文物的拍卖企业，其文物拍卖资质范围不同的，按照资质最低的一方确定文物拍卖资质。
[单项选择]拍卖是一种特殊的交易方式，其中拍卖人宣布拍卖某物的行为属于（）。
A. 要约
B. 邀请要约
C. 承诺
D. 非要约
[判断题]在整个法院强制拍卖过程中，包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由拍卖机构决定。（）
[单项选择]出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。
A. 招标出让国有建设用地使用权
B. 挂牌出让国有建设用地使用权
C. 协议出让国有建设用地使用权
D. 拍卖出让国有建设用地使用权
[单项选择]“思想决定行为，行为决定习惯，习惯决定性格，性格决定命运。”，从这里能看出习惯的重要性。良好的习惯可以提高人们生活与工作的品质，不良的习惯则具有相反的作用，会影响工作，学习和生活。当代大学生，应怎样培养自己的良好习惯，以下说法中正确的是（）。
A. 提高文化素养，全面认识自我和他人关系，自觉进行自我控制、自我完善
B. 强化意志力量，培养意志独立的良好品质
C. 强化实践锻炼，开阔视野，丰富经验，提高自己的适应能力
D. 以上都对
[单项选择]拍卖中，被拍卖商品的出售价格由（）来决定。
A. 卖方定价
B. 买卖双方协商定价
C. 拍卖机构定价
D. 竞买人通过竞价
[多项选择]从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由法院强制拍卖的（）决定的。
A. 国家强制性
B. 目的的利他性
C. 权利义务的不对等性
D. 主体的特定性
E. 标的的非自有性
