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[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[单项选择]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移占有
C. 转移房屋所有权
D. 转移土地使用权
[多项选择]设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（）。
A. 由房地产价格评估机构评定
B. 由抵押当事人协商确定
C. 由抵押权人认定
D. 由政府公布
E. 由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
[判断题]处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。（）
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起（）日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。（）
[单项选择]依据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人（）个月的宽限期。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[单项选择]设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。
A. 房地产主管部门
B. 法院
C. 房地产价格评估机构
D. 房地产开发商
[判断题]房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）
[单项选择]在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（）。
A. 估价利害关系人
B. 估价对象权利人
C. 估价委托人，不是报告使用者
D. 估价委托人和报告使用者
[单项选择]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。
A. 房地产评估机构
B. 房地产开发商
C. 货款银行
D. 抵押人
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后（）日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[多项选择]可以抵押的房地产有（）。
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 建设用地使用权
C. 土地所有权
D. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
E. 所有权、使用权不明或者有争议的房地
[判断题]抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。（）
[多项选择]根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。
A. 开发建设权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 预购商品房贷款抵押
E. 在建工程抵押
[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产（）。
A. 市场价值
B. 评估价值
C. 抵押价值
D. 实际价值
[多项选择]关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的后于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
E. 抵押权未登记的，按照法院裁判清偿
[判断题]对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
