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[单项选择]估价期日与估价日期是（）
A. 在性质上相同
B. 在日期上相同
C. 完全不同的两个日期
D. 以上都不对
[单项选择]估价期日是指（）。
A. 估价结果对应的日期
B. 开始估价日期
C. 签订合同日期
D. 估价报告交付日期
[判断题]估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。（）
[单项选择]房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为（）。
A. 首批房屋拆迁之日
B. 全部房屋拆迁之日
C. 当期（段）房屋拆迁实施之日
D. 房屋拆迁许可证颁发之日
[判断题]房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（）
[判断题]进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（）
[判断题]估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。（）
[单项选择]超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由（）承担。
A. 政府主管部门
B. 估价机构
C. 使用者
D. 注册房地产估价师
[判断题]土地估价师继续教育培训证书由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。
[判断题]房地产估价机构分立的，可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。（）
[判断题]房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
[判断题]凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
[单项选择]估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定，拟定估价计划时必须先行（）。
A. 计划
B. 收集相关资料
C. 实地勘验
D. 整理相关资料
[单项选择]房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]
房地产估价报告通常由（）组成。
①封面；
②目录；
③致委托人函；
④注册房地产估价师声明；
⑤估价的假设和限制条件；
⑥估价结果报告；
⑦估价技术报告；
⑧附件。
A. ①②③④⑤⑥⑦⑧
B. ①②③④⑤⑦⑥⑧
C. ①②③④⑥⑦⑤⑧
D. ①②④③⑤⑥⑦⑧
[单项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业（）的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。
A. 全国性
B. 地方性
C. 民主性
D. 法制性
[判断题]估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）
