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[单项选择]在《土地管理法》修正之后“征用”改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。
A. 征收
B. 征购
C. 没收
D. 征收和征用
[单项选择]标的物的所有权和使用权相分离的贸易是（）
A. 国际货物贸易
B. 国际技术贸易
C. 国际旅游贸易
D. 国际教育贸易
[简答题]信用标的物的所有权与使用权相分离会带来哪些效应？
[判断题]资本成本是市场经济条件下，资本所有权和资本使用权相分离的产物
[多项选择]在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。
A. 剩余法估价
B. 成本法
C. 收益还原法估价
D. 时常比较法
E. 路线价法估价
[判断题]房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）
[多项选择]关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）。
A. 替代原则
B. 保守原则
C. 最有效使用原则
D. 补偿原则
E. 协调原则
[判断题]依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）
[多项选择]在理想的土地市场和土地交易中，仅从发挥土地经济效益的原则出发，土地的（），地价就应该高，相反地价就低。
A. 使用价值优
B. 利用得当
C. 管理效率高
D. 规划合理
E. 等级高
[多项选择]1988年，修改《土地管理法》，确定了（）。
A. 土地使用权可依法转让的原则
B. 土地所有权与土地使用权相分离的原则
C. 健全土地节约利用和收益分配机制
D. 实行国有土地有偿使用制度
E. 实行国有土地无偿使用制度
[判断题]使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
[多项选择]《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的原则包括（）。
A. 确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划
B. 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
C. 实施房屋征收应当先搬迁、后补偿
D. 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
E. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
[单项选择]政府向土地使用者出让土地使用权时，确定土地使用权出让金主要依据（）。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 交易底价
D. 评估地价
[单项选择]土地使用权出让合同应当按照（）的原则由县级以上人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
A. 平等、自愿、有偿
B. 平等、公正、有偿
C. 平等、自愿、无偿
D. 平等、公正、无偿
[单项选择]（）应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
A. 乡镇级土地利用总体规划
B. 县级土地利用总体规划
C. 地级土地利用总体规划
D. 省级土地利用总体规划
[多项选择]土地勘测定界的原则包括，符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则、符合（）的原则等。
A. 数字化调查
B. 实事求是
C. 充分应用地籍资料
D. 地籍信息管理
E. 有效检核
[多项选择]城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）
A. 测算以货币形态的土地收益为主
B. 测算必须从企业利润入手
C. 测算统一以商服业利润为计算的标准
D. 宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
E. 贡献原则
[多项选择]土地的开发周期一般根据土地开发的（）确定。
A. 面积规模
B. 难易程度
C. 资金来源
D. 规模要求
[单项选择]经（）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国家土地管理部门
B. 国务院
C. 资产评估机构
D. 中国证监会
