更多"一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信"的相关试题:
[多项选择]在一定的市场条件，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于（）。
A. 当地房地产市场状况
B. 物业本身的状况
C. 物业所处的位置
D. 业主希望达到的投资收益率目标
E. 其可接受的最低租金水平
[多项选择]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。
A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
E. 与写字楼业主的关系
[多项选择]收益性物业价值的高低，主要取决于（ ）
A. 未来净收位置的大小
B. 账面净收位置的大小
C. 获得净收位置期限的长短
D. 获得净收益的可靠性
E. 获得净收益的主营业务所占比重
[单项选择]市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于（ ）。
A. 经营成本
B. 物业档次
C. 业主目标收益要求
D. 同类物业的市场供求关系
[多项选择]零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括（ ）。
A. 市政配套完善程度
B. 可能的顾客流量
C. 消费者行为
D. 喜好和偏爱
E. 购买能力分析
[单项选择]写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是（ ）。
A. 全租金方式
B. 毛租金方式
C. 净租金方式
D. 基本租金方式
[单项选择]股东价值主要取决于（ ）
A. 利润率
B. 资产总额
C. 资本结构
D. 未来盈利能力
[单项选择]金融资产价值取决于（）。
A. 现金流入量
B. 未来现金流入量
C. 现金净流量
D. 未来现金净流量
[单项选择]一般来说.物业检查的频率取决于（ ）。
A. 物业服务费的多少
B. 业主对物业质量要求的程度
C. 物业管理企业的资质等级
D. 相关行政部门的有关规定
[单项选择]商标权的价值取决于（ ）。
A. 商标的设计
B. 商标的广告宣传
C. 商标的注册
D. 商标带来的超额收益
[配伍题]药物作用强弱取决于（ ）|药物半衰期取决于（ ）|药物开始的快慢取决于（ ）
A. 吸收速度
B. 消除速度
C. 血浆蛋白结合
D. 剂量
E. 零级或一级消除动力学
[多项选择]法律制度有无价值、价值大小，取决于（）。
A. 法律制度的性能
B. 一定主体对法律制度的需要
C. 法律制度能否满足主体的需要
D. 法律制度对主体的满足程度
[单项选择]现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。
A. 效用
B. 花费的成本
C. 市场价值
D. 投资价值
[单项选择]确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户（ ）。
A. 承租期限
B. 经营实力
C. 现在的办公面积
D. 经营业务的性质
[配伍题]药物作用开始快慢取决于（ ）|药物作用持续久暂取决于（ ）|药物的生物利用度取决于（ ）
A. 药物的吸收过程
B. 药物的排泄过程
C. 药物的转运方式
D. 药物的光学异构体
E. 表现的表观分布容积(Vd)
[判断题]流动性首先取决于市场为转让所提供的便利程度；其次取决于债券在迅速转变为货币时，是否在以货币计算的价值上蒙受损失。（）
[判断题]开放式基金的价值取决于其投资标的物的价值。（）
[单项选择]写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（ ）。
A. 可能面积的组合
B. 寻租者将来扩展办公室面积的计划
C. 寻租者现在的办公面积
D. 寻租者经营业务的性质
[单项选择]商标权的经济价值主要取决于（）。
A. 其新颖性和创造性
B. 其取得成本
C. 其所能带来超额收益
D. 其设计和宣传费用
