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[单项选择]某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。
A. 0.05
B. 0.10
C. 0.15
D. 0.20
[判断题]成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。（）
[单项选择]可分摊的共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积（）的建筑面积。
A. 全部
B. 一半
C. 三分之一
D. 四分之一
[多项选择]根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。
A. 幢共有建筑面积
B. 楼间共有建筑面积
C. 功能共有建筑面积
D. 本层共有建筑面积
E. 本单元共有建筑面积
[判断题]商品房分摊的共有建筑面积为共有产权。（）
[判断题]按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。（）
[判断题]多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
[单项选择]某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。
A. 2080
B. 2288
C. 2340
D. 2392
[多项选择]共有建筑面积的内容包括（）的建筑面积。
A. 电梯井、管道井
B. 设备间
C. 独立使用的地下室
D. 物业服务用房
E. 套内阳台建筑面积
[单项选择]以下不应分摊的共有建筑面积是（）。
A. 楼梯间、垃圾道
B. 变电室、设备间、公共门厅
C. 过道、地下室、值班警卫室
D. 为多幢服务的警卫室和管理用房
[单项选择]以下应分摊的共有建筑面积的是（）。
A. 独立使用的地下室
B. 车棚、车库、为多幢服务的警卫室
C. 作为人防工程的地下室
D. 电梯井、管道井
[单项选择]建筑面积的分摊系数等于（）。
A. 公用建筑面积/套内建筑面积之和
B. 公用建筑面积/套内建筑面积
C. 套内建筑面积/公用建筑面积
D. 套内建筑面积/公用建筑面积之和
[单项选择]商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）比例分摊给住宅和商业。
A. 房屋价值
B. 建筑面积
C. 土地面积
D. 土地价值
[单项选择]商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）分别分摊给住宅和商业。
A. 价值比例
B. 建筑面积比例
C. 土地面积比例
D. 土地价值比例
[多项选择]不计算建筑面积的范围包括（）。
A. 属永久性建筑有柱的车棚，货棚等
B. 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等
C. 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D. 层高在2.20m以下（不含2.20m）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
E. 利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋
[多项选择]计算一半建筑面积的范围包括（）。
A. 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B. 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的
C. 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等
D. 未封闭的阳台、挑廊
E. 无顶盖的室外楼梯
[多项选择]计算全部建筑面积的范围包括（）。
A. 垃圾道、管道井的外围水平投影面积
B. 无顶盖的室外楼梯的各层水平投影面积
C. 全封闭阳台的外围水平投影面积
D. 突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
E. 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
[判断题]房屋共有建筑面积是指产权主单独占有或使用的建筑面积。（）
[多项选择]应计算一半建筑面积的范围包括（）。
A. 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B. 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅
C. 无顶盖的室外楼梯
D. 未封闭的阳台、挑廊
E. 房屋之间无上盖的架空通廊
