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[多项选择]影响土地区位的社会经济因素包括（）。
A. 繁华程度
B. 交通状况或通达程度
C. 基础设施和公用设施的完备程度
D. 人口密度
E. 土地承载力
[多项选择]影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括（）。
A. 繁华程度
B. 公园与绿地
C. 交通状况或通达程度
D. 人口密度
E. 基础设施和公用设施的完备程度
[多项选择]经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。
A. 建筑式样过时
B. 需求不足
C. 自然环境恶化
D. 城市规划改变
E. 位置不好
[单项选择]经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。
A. 建筑物本身
B. 建筑物本身以外的
C. 建筑物的市场变化
D. 建筑物的价格
[判断题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）
[判断题]影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）
[判断题]影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）
[单项选择]下列不属于固定资产折旧影响因素的是（）。
A. 资产原价
B. 预计净残值
C. 获取方式
D. 使用寿命
[判断题]建筑物折旧中之所以有经济折旧是出于市场方面考虑的。（）
[多项选择]企业自有仓库折旧的方法包括（）
A. 直线折旧法
B. 余额递减法
C. 平均年限法
D. 年数总和法
[单项选择]下列哪种情况属于经济折旧？（）
A. 居住环境因受到污染而导致房地产价值下降
B. 住宅因没有卫生间而导致房地产价值下降
C. 工业厂房因受到化学腐蚀而导致房地产价值下降
D. 商业门市因空间布局欠佳而导致房地产价值下降
[多项选择]影响土地区位的社会经济因素主要有（）。
A. 繁华程度
B. 交通状况
C. 人口密度
D. 环境质量
E. 土地形块
[单项选择]约束经济增长的因素不包括以下（）方面。
A. 资源因素
B. 技术因素
C. 环境因素
D. 体制因素
[多项选择]社会经济因素包括以下几个方面（）。
A. 繁华程度
B. 交通状况或通达度
C. 基础设施和公用设施的完备程度
D. 人口密度
[多项选择]税收因素分析法中，经济因素主要包括（）。
A. 经济规模的扩大
B. 经济结构调整
C. 经济效益
D. 价格涨跌
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有（）。
A. 防水
B. 通风
C. 采光
D. 日照
E. 保温
[多项选择]影响投资基金价格变动的经济因素包括（）。
A. 经济周期
B. 物价变动
C. 利率与汇率
D. 货币政策
E. 国际收支平衡
[多项选择]固定资产折旧文件应包括的内容主要有（）。
A. 部门代码
B. 部门名称
C. 费用科目名称
D. 费用科目代码
[多项选择]关于经济周期的形成，外部因素理论认为造成经济周期的根源包括下列（）因素。
A. 太阳黑子
B. 星象
C. 战争
D. 货币危机
E. 科学发明
