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[判断题]根据《温州银行经营性物业贷款管理办法》,经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业、办公等用房。
(判断题)
A.正确
B.错误
[判断题]经营性物业抵押贷款中，经营单位应及时掌握物业出租状况，准确估算项目经营性现金流量，动态调整还款计划，但不可要求借款人提前偿还贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]物业保修责任是指( )有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,予以保证修复的责任。
A.设计单位
B.建设单位
C.施工单位
D.物业服务企业
[单选题]新建物业竣工之前,建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段引入物业服务咨询活动,并从多个方面听取物业服务企业的合理化意见和建议,这个环节通常是指( )。
A. 物业管理早期介入
B..物业管理前期服务
C.物业管理服务
D.物业服务咨询
[单选题] "新建物业竣工之前,建设单位在项目的立项规划设计施工建设营销策划竣工验收阶段引入物业服务咨询活动,并从多个方面听取物业服务企业的合理化意见和建议,这个环节通常是指( )。"
A.物业管理早期介入
B.物业管理前期服务
C.物业管理服务
D.物业服务咨询
[单选题]压力容器安装竣工后,由项目主管部门组织竣工验收,验收合格后方可投入使用。施工单位应在竣工验收合格后的( )个工作日内将竣工总图等文件交付档案管理中心存档。
A.60
B.30
C.15
D.10
[单选题]建设单位应在物业交付使用前至少50日根据国家有关规定完成物业的竣工验收,取得( )并完成备案,完全达到物业交付使用的条件后,书面通知物业服务企业进行物业承接查验,并约定时间召开物业承接查验协调会议。
A.建设合格证书
B.竣工验收合格
C.质量合格证书
D.物业使用说明书
[判断题] 物业服务企业参与竣工验收,主要是为了掌握验收情况,收集工程质量功能配套以及其他方面存在的遗留问题,为物业的承接查验做准备。( )
A.正确
B.错误
[单选题] "主体工程应在竣工验收后( )内完成标段竣工结算,其他工程应在竣工验收后( B )内完成标段工程竣工结算。
A.12个月;6个月
B.6 个月;3 个月
C.2年;1年
D.9个月;6个月 "
[多选题]物业承接查验与竣工验收主要体现在( )等方面。
A.遵循原则不同
B.检验范围不同
C.目的不同
D.参与主体不同
E.对象不同
[判断题]物业服务企业参与竣工验收,主要是为了掌握验收情况,收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题,为物业的承接查验做准备。( )
A.正确
B.错误
[判断题]业主项目部组织竣工预验收,配合竣工验收
A.正确
B.错误
[单选题]加装电梯竣工验收合格后，应向（）申报办理竣工验收备案。
A.特种设备检验检测机构
B.质量技术监督部门
C.第三方专业检测机构
D.建设部门
[单选题]应在竣工验收完成后（ ）日内向通信主管部门进行竣工验收备案。
A.5
B.7
C.10
D.15
[单选题]派出所发现被检查单位的建筑物未依法通过消防验收或者未进行消防竣工验收备案擅自投入使用的应该在检查之日起（ ）个工作日移交当地公安机关消防机构处理。
A.1
B.2
C.3
D.5
[判断题]商场办理了办理消防验收意见书或者进行竣工验收消防备案就可以投入使用、营业前。
A.正确
B.错误
[多选题]竣工验收阶段物业管理早期介入的工作内容有( )。
A.参与单项工程竣工验收
B.协助跟进遗留问题的整改
C.评估项目红线内外影响业主生活的不利因素,向建设单位提出建议
D.D.收集相关的验收标准和法律法规
