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[多选题]房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（ ）。
A.竞争企业
B.竞争经纪人
C.竞争性策略
D.潜在竞争者
E.竞争性楼盘
[多选题]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（ ）。
A.双方当事人可以协商解决纠纷
B.对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C.房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D.房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E.对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
[判断题]房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括( )。
A.相关法律法规
B.广告媒体的效果及价格
C.目标消费群的喜好
D.广告针对的消费人群
E.目前流行的广告模式
[单选题]运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（ ）。
A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金
B.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费
C.管理费用＋维修费＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费
D.管理费＋维修费＋保险费＋税金
[单选题]在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（ ）的角色。
A.交易撮合
B.带客看房
C.居间服务
D.现场解说
[单选题]在房地产人员促销管理过程中，销售队伍要获得成功，核心问题是( )。
A.有良好的团队配合
B.要有充足的资金补充
C.选择高效率的推销人员
D.有充足的房产信息来源
[单选题]房地产买卖过程中，按套(单元)计价的()房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
A.现售
B.出租
C.预售
D.抵押
[单选题]房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是（ ）环节的主要内容。
A.整序
B.筛选
C.鉴别
D.编辑
[单选题]在房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是（ ）环节的主要内容。
A.整序
B.筛选
C.鉴别
D.编辑
[单选题]在房地产抵押过程中，债务人或者第三人（ ）房地产的占有。
A.不转移
B.转移
C.暂不转移
D.暂时转移
[多选题]大帝房地产公司依法以出让的方式取得某块土地的使用权，进行房地产开发活动，在开发过程中，大帝公司决定进行商品房预售，那么依照我国法律规定，其应当满足以下哪些条件？()
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投入的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
