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[单选题]甲乙为夫妻,婚烟关系存续期间共同出资购买一处房产,登记在甲名下。后甲乙之间产生矛盾,甲决意离婚,私自将房产出卖给不知情的丙,二人签订房屋买卖合同,并办理过户登记,但尚未交清房款。乙发现后,按照《民法典》规定, 可采取以下哪种措施?( )
A.因甲无权处分夫妻共同财产,可主张买卖合同无效,要求丙返还房产。
B.丙善意取得该房产,乙只能要求甲赔偿损失。
C.该房产登记在甲名下,为甲个人财产,乙无权干预甲对房产的处置。
D.该房产为甲乙共同共有,因房款未付清,丙尚未成为所有权人,乙可与甲丙协商,解除买卖合同。
[单项选择]甲企业拥有一处原值560000元的房产。已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税减除比例为30%。甲企业年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。
A. 560000×1.2%＝6720元
B. 560000＋（1－30%）×1.2%＝9600元
C. 560000×（1－30%）×1.2%＝4704元
D. 560000×30%×1.2%＝2016元
[多选题]甲企业与乙银行于2011年8月15日签订借款合同,借款金额为500万元人民币,借款期限2年,由丙以其名下的一处房产作为抵押担保。在房产交易中心办理抵押登记时,房产交易中心要求登记抵押的期间为两年,出具的他项权证上发证日期为2011年8月17日。甲企业贷款到期后无力偿还,乙银行于2013年10月提请诉讼,并主张对丙的房产的抵押权。依据《担保法解释》规定,下列选项错误的是( )
A.房产交易中心要求登记抵押的期间两年届满后,银行的抵押权不再存续。
B.甲企业与乙银行签订借款合同的时间已经超过两年,银行的抵押权不再存续。
C.甲企业的借款已经于2013年8月到期,因此乙银行不能于2013年10月提请诉讼,主张对丙的房产的抵押权。
D.乙银行可以主张行使抵押权,因为登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力
[单选题]居民阶梯电价的实施过程中，因历史原因，一户居民在一处住宅装有两具及以上电能表的，应立即整改归并为一个房产证明或一处住宅对应一具电能表。
A.正确
B.错误
[单选题]在一处房产下申请新装( )多个“一户一表”的，能提供一个房产证明下的多个公安户口就可以办理。
A.正确
B.错误
[判断题]在一处房产下申请新装(分装)多个“一户一表”的，能提供一个房产证明下的多个公安户口就可以办理。
A.正确
B.错误
[单选题]郑州市居民郑某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产一直闲置，于2019年7月1日按市场价出租给谢某居住，每月取得租金收入1500元。当地规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。郑某当年应纳房产税( )元。
A.360
B.576
C.864
D.1152
[单项选择]甲、乙间订立赠与合同，甲将其房产一处赠与乙，并已做所有权移转登记，2个月后，乙与甲发生争执，将甲打伤致死。下列说法中正确的是( )。
A. 甲、乙之间的赠与合同已履行，不能撤销
B. 甲的继承人可以撤销对乙的赠与，要求乙返还财产
C. 甲的继承人无权请求返还受赠房屋
D. 甲的继承人应当在赠与财产所有权移转后6个月内行使撤销权
[简答题]甲企业2020年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。甲企业还于2020年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，该地规定契税税率为5%。
计算甲企业接受乙企业一房产投资的行为应缴纳的契税。
[单选题]居民阶梯电价的实施过程中，一个房产证明或一处住宅下有两个及以上公安户口，并且每个公安户口都安装电能表的，只能按一户执行阶梯电价。
A.正确
B.错误
[多项选择]外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业，销售价格为3200万元人民币，乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业8%的股份，并按所拥有的股份分担风险，分享利润。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有（）。
A. 甲企业不缴纳营业税
B. 甲企业缴纳营业税为160万元，由甲企业向税务机关申报纳税
C. 甲企业缴纳营业税为160万元，由乙企业代扣代缴
D. 乙企业不缴纳营业税
E. 乙企业应纳营业税15万元
[不定项选择题]甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块。该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。
甲企业接受乙企业一房产投资的行为( )。
A.甲企业缴纳契税
B.乙企业缴纳契税
C.应缴纳的契税为10万元
D.应缴纳的契税为5万元
[单选题]†年5月，甲企业以其持有的一处房产向乙企业进行投资，双方约定投资价款5000万元，该房产原值2000万元，取得非货币性资产转让所得3000万元。不考虑其他因素，假设甲企业最大限度地享受现行非货币性资产对外投资的企业所得税政策，则2020年甲企业至少应确认非货币性资产转让所得（ ）万元。
A.600
B.1000
C.3000
D.5000
[多项选择]河北省某县一外资公司2014年12月转让位于北京市区的一处房产，购进价格52万元，转让价格265万元，假定12月不涉及其他业务，则关于城建税，下列说法正确的有（）。
A. 城建税应在河北缴纳
B. 城建税应在北京缴纳
C. 城建税的计算适用7%的税率
D. 城建税为5325元
E. 城建税为7455元
[简答题]甲企业2020年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。甲企业还于2020年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，该地规定契税税率为5%。
丙企业应缴纳的契税是多少？
[不定项选择题]甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块。该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。
甲企业交换房产应缴纳的契税为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.40
[单项选择]某企业有一处房产原值200万元，2004年5月1日与另一单位订立合同，约定从2004年7月1日至 2010年7月1日用于联营投资(收取固定收入，不承担联营风险)。已知该企业当年取得固定收入 20万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2004年应缴纳的房产税额为( )万元。
A. 3.36
B. 4.32
C. 2.4
D. 1.92
[单项选择]某企业有房产原值500000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳房产税( )元。
A. 1500
B. 3500
C. 4200
D. 4500
[单选题]某银行于2017年6月收取一处房产为抵债资产,以下处置方式错误的是?( )
A.对该房产的状况定期或不定期进行检查和维护
B.于2018年12月公开拍卖处置
C.直接将该处房产作为支行办公地点使用
D.受客观因素影响,该房产短期内难以处置,在预计处置期限内对外出租
