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[单项选择]在所有权的权能中，最核心的权利是（）权。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
[单项选择]在所有权的各项权能中，（）是所有权的灵魂，它的存在，为所有权与其权能的分离提供了可能。
A. 占有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 处分权
[单项选择]（）是房屋所有权的核心。
A. 占有权
B. 处分权
C. 收益权
D. 使用权
[单项选择]在所有权的各项权能之中，（）是所有权的最终体现。
A. 占有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 处分权
[单项选择]下列关于国有土地所有权权能，错误的是（）。
A. 土地所有者代表依法将国家土地所有权的全部权能让与土地使用者
B. 国家土地所有者代表可依法通过出让、出租和划拨等方式将建设用地使用权让与土地使用者
C. 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
D. 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益
[单项选择]（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。
A. 使用权
B. 处分权
C. 收益权
D. 占有权
[多项选择]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。
A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分
[单项选择]因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）登记。
A. 更正
B. 注销
C. 变更
D. 撤销
[判断题]房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（）
[多项选择]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。
A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人法定名称改变
E. 转让
[判断题]房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）
[判断题]租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。（）
[单项选择]（）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
A. 房屋建筑面积
B. 房屋使用面积
C. 水平投影面积
D. 房屋产权面积
[判断题]所有权的占有、使用、收益、处分四项权能可以在一定条件下与所有者相分离，这种分离是所有者行使所有权的一种方式。（）
[单项选择]土地所有权的让渡和转移，是土地所有者（）权能的体现。
A. 占有
B. 收益
C. 处分
D. 使用
[单项选择]因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。
A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记
[单项选择]下列选项中，（）是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权。
A. 原始取得
B. 买卖取得
C. 继受取得
D. 租赁取得
[单项选择]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
A. 强制性
B. 权利主体一致
C. 一次性
D. 异地管理原则
[多项选择]房屋所有权发生（）等情节，必须办理产权过户手续，即房屋所有权转移登记。
A. 买卖
B. 租赁
C. 抵押
D. 赠与
E. 交换
