更多"甲股份有限公司20×4年发现当年有一项在建办公楼6月30日即达到预定可"的相关试题:
[单项选择]某办公楼工程主楼尚未完工,因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂,则承担此项责任的应当是()。
A. 设计单位
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 承租人
[单项选择]20×4年7月1日,某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计20×5年12月31日完工。合同总金额为12000万元,预计总成本为10000万元;截至20×4年12月31日,该建筑公司实际发生成本3000万元,已结算工程价款3500万元,实际收到价款3200万元。假定该建造合同的结果能够可靠地估计;采用完工百分比确认合同收入和合同费用,按实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。该建筑公司20×4年对该合同应当确认的合同收入为()万元。
A. 3000
B. 3200
C. 3500
D. 3600
[简答题]6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其转让给乙方。试估算乙方现时应出资多少万元购买甲方的权益。据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占租赁有效毛收入的35%,报酬率为10%。
[不定项选择]某公司欲建总部办公楼,楼址选在一幢居民楼的前面。但该居民楼的居民们认为规划图中办公楼与居民楼之间距离过近。而且办公楼高达14层,建成以后势必影响居民楼内几十户居民正常的通风与采光。居民们遂要求有关部门不要批准该公司的建筑申请,并要求某公司另择地或调整现有的规划图。但有关部门认为办公楼与居民楼之间的距离符合相关标准,遂批准了某公司的申请,向其颁发了相关许可证。如果只有2户居民提起了诉讼,其他相关人均未起诉,人民法院在受理之后,下述做法正确的是:()
A. 可以通知其他利害关系人以第三人身份参加诉讼
B. 因为是必要共同诉讼,因而应当强行追加其他相关人为共同原告
C. 有义务通知其他相关人以第三人身份参加诉讼,是否参加,取决于他们自己
D. 因为是必要共同诉讼,对于不愿以第三人身份参加诉讼的其他相关人,应该强行列为第三人
[简答题]起重机械在投入使用前和投入使用后多少日内,使用单位应当按规定到登记部门办理使用登记?
[单项选择]特种设备投入使用莳或者投入使用后30日内,未向特种设备安全监督管理部门登记,擅自将其投入使用的,由特种设备安全监督管理部门责令限期改正;逾期未改正的,处()罚款;情节严重的,责令停止使用或者停产停业整顿。
A. 2000元以上1万元以下
B. 2000元以上2万元以下
C. 2万元以上5万元以下
D. 5万元以上20万元以下
[单项选择]某企业将4年前自建自用的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元。此行为属于转让不动产,营业税的正确处理是()。
A. 不缴纳营业税
B. 应纳营业税5万元
C. 应纳营业税15万元
D. 应纳营业税25万元
[单项选择]某砖混结构办公楼已施工完毕等待交验时,发现该楼顶层开始出现从檐口板下墙体向下延伸的裂缝,两端山墙及拐角处稍严重些,但这些裂缝均不危及结构安全与稳定。为找出质量缺陷的原因。最适宜选择工程质量事故处理方案决策辅助方法中的()法。
A. 实验验证
B. 定期观测
C. 专家论证
D. 方案比较
[多项选择]在采用自营方式建造办公楼的情况下,下列项目中应计入办公楼成本的有()。
A. 企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用
B. 工程领用本企业自产产品涉及的增值税销项税额
C. 生产车间为工程提供的水、电等费用
D. 工程项目耗用的工程物资
[单项选择]某写字楼工程主楼尚未完工,裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂,则此质量责任应由()承担。
A. 设计单位
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 质量监管部门
[判断题]发现带电作业绝缘工具受潮或表面损伤、脏污时,应及时处理后投入使用。
[简答题]
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上19层,建筑檐高82m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定:(1)电梯安装工程由建设单位指定分包;(2)保温工程的保修期限为10年。施工过程中,发生了下列事件:事件一:总承包单位上报的施工组织设计中,办公楼采用1台塔吊、1台外用电梯;在七层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架,从地上2层开始分五次到顶。实验楼采用1台物料提升机;外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)的规定,要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。事件=:办公楼外用施工电梯与各楼层连接处搭设卸料通道,与相应的楼层接通后,仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门,且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全,要求整改。事件三:办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。事件四:总承包单位在提交竣工验收报告的同时,还提交了《工程质量保修书》,其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。
事件一中,哪些分部分项工程必须单独编制专项施工方案?2.指出事件二中做法的错误之处,并分别写出正确做法。
[单项选择]某学院教师公寓项目,未经竣工验收院方就投入使用,使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹,则对这一缺陷责任承担,说法正确的是()。
A. 学院自己承担责任
B. 学院可直接扣除施工方质量保修金
C. 施工方承担质量保修责任
D. 学院和施工方共同承担责任
[多项选择]甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金400万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。
A. 出租办公楼应于2015年计提折旧150万元
B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
C. 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价6000万元确认为投资性房地产
D. 出租办公楼2015年取得的200万元租金收入应确认为营业外收入
[单项选择]甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。
A. 出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元
B. 出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C. 出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D. 出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值