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[单项选择]下列房地产投资中，属于直接投资的是（ ）。
A. 购买写字楼
B. 购买房地产开发企业股票
C. 购买房地产开发企业债券
D. 购买房地产投资信托基金
[判断题]房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。（）
[单项选择]下列属于房地产开发直接投资的是（）。
A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场
[单项选择]房地产直接投资包括（ ）
A. 房地产开发投资、房地产企业债券投资
B. 房地产开发投资、房地产企业股票投资
C. 房地产开发投资、房地产置业投资
D. 房地产置业投资、房地产企业股票投资
[多项选择]以下有关房地产直接投资和间接投资的表述，正确的有（）。
A. 直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作
B. 间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场
C. 直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式
D. 开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益
E. 间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
[单项选择]下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是（ ）。
A. 在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程
B. 直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资
C. 不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理
D. 投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
[单项选择]“贷款修路、收费还贷”属于（）形式的财政投资方式。
A. 政府筹资收取使用费
B. 私人出资定期还款并适当盈利
C. 政府与民间共同出资
D. 政府投资，法人团体经营
[单项选择]国债发行中，财政部直接对特定投资者发行国债的方式属于（ ）。
A. 代销发行
B. 直接发行
C. 承购包销发行
D. 招标拍卖发行
[多项选择]投资方式属于比例组合法的是（）。
A. 长线投资
B. 中长线投资
C. 中线投资
D. 短线投资
E. 超短线投资
[多项选择]下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（）。
A. 居住物业投资
B. 商业物业投资
C. 土地开发投资
D. 房地产开发投资
E. 房地产经营投资
[判断题]投资于防守型行业一般属于收入型投资，而非资本利得型投资。（）
[单项选择]生产化肥的企业又投资农药项目，这种多元化增长方式属于（）
A. 集团多元化
B. 水平多元化
C. 同心多元化
D. 垂直多元化
[判断题]信托财产不属于信托投资公司的固有财产，属于信托投资公司对受益人的负债。
[多项选择]下列是属于基金投资交易监管方式的是（）。
A. 通过托管银行实现对基金投资的监管
B. 对基金募集申请材料进行合规性审查
C. 实时监控单只基金的异常交易
D. 实时监控基金管理公司股东账户的异常交易
[多项选择]下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（ ）。(2011年真题)
A. 居住物业投资
B. 商业物业投资
C. 土地开发投资
D. 房地产开发投资
E. 房地产经营投资
[多项选择]从特许店的投资形式来看，转让者一般采用的投资形式（）。
A. 新建特许店
B. 转换其他店
C. 出租特许店
D. 出售直营店
[多项选择]下列不属于吸收直接投资筹资方式优点的有（）。
A. 资本成本较低
B. 有利于增强企业信誉
C. 有利于尽快形成生产能力
D. 有利于降低财务风险
E. 可以利用财务杠杆
[单项选择]将全部投资资金集中投资于短期证券或长期证券的投资方法属于（）投资法。
A. 期限分离
B. 分散化
C. 灵活调整
D. 债券交换
[判断题]投资基金的投资者所拥有的权益属于债权性权益。（）
