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[单项选择]用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。
A. 物业服务合同
B. 业主大会议事规则、管理规约
C. 业主委员会议事规则
D. 业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
[多项选择]规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。
A. 管理规约
B. 业主大会议事规则
C. 物业服务招标文件
D. 业主委员会内部规章制度
E. 物业服务以外服务委托协议
[单项选择]下列选项中，（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。
A. 《管理规约》
B. 《物业管理条列》
C. 《业主大会规程》
D. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
[单项选择]作为物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是（）。
A. 业主大会议事规则
B. 管理规约
C. 物业服务合同
D. 业主大会章程
[多项选择]法律关系主体的权利和义务与作为法律规范内容的权利和义务（法律上规定的权利和义务）虽然都具有法律属性，有直接的联系，但也存在一定的不同，下列哪些选项表明了这种不同？（）
A. 所属的领域不同：作为法律规范内容的权利和义务属于可能性领域；法律关系主体的权利和义务则属于现实性领域
B. 价值取向不同：作为法律规范内容的权利和义务强调自由、安全；法律关系主体的权利和义务侧重平等、秩序
C. 针对的主体不同：作为法律规范内容的权利和义务针对的是主权管辖范围内所有的不特定的主体；法律关系主体的权利和义务所针对的主体则为特定的、具体的主体
D. 法律效力不同：由于针对的是一国之内所有的不特定的主体，作为法律规范内容的权利和义务的效力是普遍的、一般的；而法律关系主体的权利和义务仅对特定的主体有效
[多项选择]《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
A. 业主大会
B. 管理规约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
E. 前期物业管理招标投标
[判断题]业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。（）
[单项选择]规定人们之间权利义务关系的法律，应属于（）。
A. 根本法
B. 特别法
C. 实体法
D. 程序法
[多项选择]下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。
A. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
B. 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C. 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
E. 业主不得以放弃权利不履行义务
[单项选择]（），是指人们的社会关系为法律规范调整时，在当事人之间形成的权利和义务关系。
A. 民事关系
B. 法人关系
C. 法律关系
D. 合同法律关系
[多项选择]准据法是指按照冲突规范的指引而援用来确定涉外民事关系当事人具体的权利义务的特定实体法，下列哪些属于准据法的特点？（）
A. 准据法必须是通过程序规范指引的法律
B. 准据法是可以具体确定国际民商事法律关系的当事人权利义务的实体法
C. 准据法是冲突规范所援引的外国的冲突规范
D. 准据法是须结合所调整的国际民商事法律事实的具体情况方能确定的法律
[多项选择]业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。
A. 入住具体时间
B. 滞纳金及其计收比例
C. 填写装修申报登记表的时限
D. 物业管理费计费时段和缴交时间
E. 物业管理费收费面积、收费标准及金额
[单项选择]（）是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的，确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。
A. 物业管理条例
B. 劳动服务合同
C. 物业服务合同
D. 物权法
[单项选择]保险法律体系中，保险公司与投保人之间通过保险合同建立的主体间的权利义务法律关系，适用保险（）法律规范。
A. 商事
B. 刑事
C. 民事
D. 行政
[单项选择]《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。
A. 可以放弃权利不履行义务
B. 不得以放弃权利不履行义务
C. 可以通过合同约定其享有权利而不履行义务
D. 可以不放弃权利也可不履行义务
[填空题]家庭关系包括（）、父母子女之间以及其他家庭成员之间的权利义务关系等等。
[判断题]民事法律关系是主体之间的涉及劳动权利义务关系。
[单项选择]租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
A. 业主和物业管理公司
B. 租户和物业管理公司
C. 业主和业主委员会
D. 业主和租户
