更多"物业服务合同除应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定"的相关试题:
[多项选择]物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。
A. 物业具体情况
B. 委托服务事项
C. 双方的权利义务
D. 物业服务要求和标准
E. 物业服务费用和维修费用
[单项选择]物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。
A. 能承担必要的民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 注册资本人民币10万元以上
D. 能够独立承担刑事责任
[简答题]当事人向人民法院起诉，应当具备哪些条件？
[单项选择]根据保险法规定，投保人应当具备多种条件，作为保险合同当事人的投保人应具备的特殊条件是（）。
A. 对保险金额具有保险利益
B. 对保险标的具有保险利益
C. 对保险期限具有保险利益
D. 对保险风险具有保险利益
[单项选择]下列物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是（）。
A. 有自己的名称
B. 依法成立
C. 能够独立承担民事责任
D. 有必要的财产或者经费
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是（）。
A. 车辆停放管理
B. 物业装饰装修管理服务
C. 物业管理用房
D. 安全防范的协助管理
[单项选择]物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是（）。
A. 如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的
B. 如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格
C. 独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的
D. 独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的
[多项选择]前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。
A. 物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
B. 物业服务费用缴纳
C. 物业服务费用开支项目
D. 停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
E. 免责条款的约定
[单项选择]物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括（）
A. 能承担民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 有公共活动场所
D. 能够独立承担刑事责任
[多项选择]签订前期物业服务合同的当事人是（）。
A. 施工监理企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
E. 物业使用人
[简答题]业主委员会选出物业服务企业订阅的物业服务合同应当约定什么内容。
[判断题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于五次公布物业服务资金的收支情况。（）
[多项选择]当事人申请仲裁应当符合的条件包括（）。
A. 有仲裁协议
B. 申请人是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
C. 有具体的仲裁请求和事实理由
D. 属于仲裁委员会的受理范围
E. 属于接受申请的仲裁委员会管辖
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
E. 物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润
[多项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。
A. 协助业主成立业主大会、选举业主委员会
B. 每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
C. 业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复
D. 自我承担物业服务收费的不足部分
E. 应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
[单项选择]再审判决、裁定有明显错误的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。人民检察院对当事人的申请应当在（）个月内进行审查。
A. 1
B. 3
C. 6
D. 12
[单项选择]综合型物业服务企业具备的能力是（）。
A. 物业策略管理能力
B. 物业运行管理能力
C. 物业策略管理和物业运行管理能力
D. 专业管理能力
