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[多项选择]甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以其机器设备设定抵押，当事人对承担担保责任的顺序未进行约定。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元的租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为资金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司均未依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司，乙公司表示同意。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立下遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王未告知大王，便将挖掘机出卖给方某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：关于乙公司和丙公司、乙公司和丁公司签订挖掘机买卖合同的效力，下列表述中，错误的是（）。
A. 乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效
B. 丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
C. 乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效
D. 丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
[多项选择]甲的一栋别墅租给乙，年租金30万元，租期3年。乙自住1年后，因出国未经甲同意擅自将该栋别墅转租与丙，年租金35万元，并约定由丙每年向甲交付30万元，剩下的5万元等乙回国后交给自己。甲知乙转租，但碍于朋友情面未表示反对。丙在使用该别墅过程中，更换了该别墅的地面。租期届至后，因丙要求甲补偿更换地面费用及10万元的归属发生纠纷。下列表述不正确的是：（）
A. 丙的行为属于添附行为，有权要求甲补偿更换地面费
B. 丙的行为属于无因管理，有权要求甲补偿更换地面费
C. 乙与丙之间的转租合同未经甲同意，属于效力未定
D. 乙所得的10万元甲不享有不当得利返还请求权
[单项选择]甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：（）
A. 乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙
B. 乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约
C. 乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任
D. 乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙
[单项选择]2014年7月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金3000元，租期未定。签订合同时，预收租金6000元，双方已按定额贴花。11月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税（）元。
A. 8.5
B. 9
C. 10
D. 12.5
[单项选择]某联社租入营业用房一幢，期限4年又6个月，一次性支付租金18万元，则第三年应摊销租金（）万元。
A. 5
B. 4
C. 3.5
D. 4.5
[单项选择]2015年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2015年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额是（）万元。
A. 100
B. 250
C. 280
D. 180
[多项选择]甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 甲、乙、丙可以约定，乙直接向丙索赔
B. 甲不对乙承担违约责任
C. 乙应当按照约定支付租金
D. 租赁期满后由乙取得该设备的所有权
[单项选择]2010年1月1日，长江公司将其持有的一项商标权出租给乙企业，租期5年，每年末收取租金30万元。该商标权是长江公司2007年7月1日购入的，初始入账价值为100万元，预计使用期限为10年，预计净残值为零，长江公司采用直线法摊销。长江公司2010年因该业务影响营业利润的金额为（）。
A. 30万元
B. 20万元
C. 10万元
D. -10万元
[单项选择]2015年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司，租期为4年，每年收取租金20万元，增值税税额为1.2万元。甲公司在出租期间不再使用该商标权。该商标权系甲公司2014年1月1日购入的，初始入账价值为100万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值。假定不考虑除增值税以外的其他税费，甲公司2015年度出租该商标权影响营业利润的金额为（）万元。
A. 10
B. 11.2
C. 20
D. 21.2
[单项选择]甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲将该房屋卖给丙，并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。
A. 请求立即搬出
B. 提高房屋租金
C. 缩短房屋租期
D. 请求向自己交付租金
[单项选择]甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A. 债权让与
B. 债务承担
C. 合同权利义务的意定概括移转
D. 合同权利义务的法定概括移转
[单项选择]甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是（）。
A. 要求甲继续履行合同
B. 与甲协商续订租赁合同
C. 要求甲赔偿损失
D. 要求甲支付违约金
[单项选择]甲明知乙租用自己的房子是生产假药而将房屋出租给乙使用。对甲的行为的认定，下列选项正确的是（）。
A. 构成生产假药罪的共犯
B. 构成包庇罪
C. 构成放纵制售伪劣商品犯罪行为罪
D. 不构成犯罪
[多项选择]2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（）。
A. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D. 乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
