更多"小王婚前购买住房一套，为此从银行贷款80万元。按照国家规定，购房者与商"的相关试题:
[单项选择]下列价值取向中，（）的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。
A. 投机盈利取向
B. 投资收益取向
C. 转换增值取向
D. 资产积累取向
[单项选择]住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率（）。
A. 高
B. 相同
C. 低
D. 不能确定
[单项选择]住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（）保管。
A. 购房者本身
B. 保险公司
C. 开发商
D. 银行
[单项选择]国有商业银行、股份制商业银行、邮储银行、城市商业银行、外资法人银行、直辖市（省级）农村商业银行、信托公司、汽车金融公司、消费金融公司的消费者权益保护工作考核评价工作原则上应当于（）完成。
A. 次年2月底前
B. 次年3月31日前
C. 次年5月31日前
D. 次年6月30日前
[单项选择]我国的商业银行分为国有独资商业银行、股份制商业银行、合作性质的商业银行，其中以（）为主。
A. 股份制商业银行
B. 合作性质的商业银行
C. 国有独资商业银行
D. 政策性银行
[单项选择]（）不是我国商业银行主要住房贷款形式。
A. 个人住房公积金贷款
B. 个人住房商业性贷款
C. 个人住房保险贷款
D. 个人住房组合贷款
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（）
A. 借款人基本情况、收支情况、资产表
B. 借款人现住房情况
C. 借款人购房贷款资料
D. 担保方式、借款人声明
[单项选择]李女士购买住房一套，价款100万元。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三贴花。所谓贴花就是缴纳印花税的一种形式。则就买卖合同需要缴纳（）元印花税。
A. 120
B. 84
C. 168
D. 300
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对个人住房贷款的（）方面进行独立的第三方调查。
A. 聘用单位
B. 税务部门
C. 工商管理部门
D. 征信机构
[单项选择]商业银行个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
A. 0%
B. 20%
C. 50%
D. 100%
[多项选择]按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。
A. 购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
B. 住房公积金贷款
C. 购买第一套住宅的情况
D. 价格低于100万元的自用住宅
E. 以上都对
[判断题]根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，各商业银行对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。（）
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（）
A. 资产证明
B. 银行对账单
C. 税单证明
D. 财务报表
[单项选择]张先生欲购买一套100万元的住房，需要贷款50万元，遂与商业银行签订了《个人购房贷款合同》，张先生需要缴纳（）元印花税。
A. 20
B. 22
C. 25
D. 28
[单项选择]《商业银行法》规定，未经批准购买商业银行股份总额百分之五以上的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，没有违法所得的，处（）罚款。
A. 五万元以上五十万元以下
B. 十万元以上五十万元以下
C. 二十万元以上五十万元以下
D. 五十万元以上二百万元以下
[多项选择]目前，我国各商业银行的个人住房贷款产品包括（）。
A. 房改房住房贷款
B. 经济适用房住房贷款
C. 无担保个人住房贷款
D. 委托性个人住房贷款
E. 外币个人住房贷款
[判断题]在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。（）
[单项选择]下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是（）。
A. 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明
B. 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查
C. 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审
D. 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
