更多"甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感"的相关试题:
[单项选择]职工田某接受他人赠送房屋一套，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价26万元，契税税率为5%，则田某应缴契税（）万元。
A. 1.3
B. 1.5
C. 0.3
D. 1
[单项选择]甲乙婚后共同出资购买房屋一套，甲出120万元，乙出60万元，两人约定房屋产权按照出资比例按份共有，房屋登记在甲的名下，其他财产没有约定。甲因经营业务急需筹集资金，遂以该房屋作为抵押向丙银行借款160万元，办理了抵押登记。借款到期后甲无力偿还，则关于本案下列说法中正确的是：（）
A. 甲丙之间的抵押合同有效，但抵押权不成立
B. 乙可以甲无权处分为由，主张抵押权不成立
C. 若丙实现抵押后仍不能清偿债务，可请求用乙的工资清偿
D. 若甲乙有婚后工资归各自所有的约定，丙则不得主张以乙之工资清偿
[单项选择]甲、乙2005年经人介绍结婚，为此甲向乙家支付彩礼8万元。婚后甲之父母出资以甲的名义购得婚房一套，为乙上班方便以乙的名义购得宝来车一辆。2006年乙怀孕，同年4月甲遇车祸高位截肢并丧失生育能力，同年5月乙擅自人流并要求与甲离婚，为此发生纠纷。甲的下列请求能受到支持的是：（）
A. 可向乙家主张返还彩礼8万元
B. 可主张该房屋为自己所有
C. 可主张该汽车为自己所有
D. 可向乙主张精神损害赔偿
[多项选择]张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）。
A. 张某
B. 李某
C. 刘某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
[单项选择]甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[判断题]张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）
[单项选择]甲、乙、丙共同共有一套房屋，为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。
A. 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修
B. 丙有权单独决定是否装修
C. 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
D. 若甲、丙坚持装修，则要先分割共有房屋
[单项选择]老王过世后给三个儿子王大、王二和王三留有房屋三套，其中一套房屋长期被老张租用，在继承遗产的过程中，王大要求老张在租赁期限届满后搬出房屋，老张拒绝搬出房屋并主张自己已经合法取得此房的所有权，在交涉无果的情况下，王大将老张起诉至法院，关于本案的当事人下列说法中正确的是：（）
A. 人民法院应当通知王二和王三作为共同原告参加诉讼
B. 因为是王大起诉，人民法院应当直接将王大列为单独原告
C. 如果人民法院通知了王二和王三，其表示不愿意参加诉讼，则不应再将其列为共同原告
D. 由于是部分继承人起诉，主体资格不健全，法院应当驳回起诉
[多项选择]张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（）。
A. 张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B. 张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C. 张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D. 张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买
[单项选择]某甲向乙出租自有房屋一套，2013年5月到期。2012年10月6日，甲欲出卖该房屋，不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋，甲同意，直接与丙签订了房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。同年10月10日，乙得知甲将房屋卖给丙的消息，以下说法正确的是：（）
A. 甲侵害乙的优先购买权，乙可主张甲与丙的房屋买卖合同无效
B. 丙侵害了乙的优先购买权，乙可请求丙承担侵权责任
C. 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙将不能取得房屋所有权
D. 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙仍然可以取得房屋所有权
[单项选择]李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[单项选择]某科技公司向本单位有突出贡献的设计人员奖励住宅一套，市场价格60万元。该设计人员随后以80万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为4%，该设计人员应缴纳的契税为（）万元。
A. 0
B. 1.2
C. 2.4
D. 3.2
[单项选择]公民甲死后留有遗产房屋一套与存款若干，甲生前立有遗嘱，明确房屋归其子乙，存款赠与其侄丙。直至遗产分割时，乙丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列对本案的判断正确的是（）。
A. 乙、丙未明示接受，即应视为放弃接受遗产
B. 乙、丙未明示接受，即应认为其接受遗产
C. 乙未明示放弃即为接受继承，丙未明示接受即为放弃遗赠
D. 乙未明示放弃即为放弃继承，丙未明示接受即为接受遗赠
[单项选择]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月偿还额为（）万元。
A. 0.5423
B. 0.3300
C. 0.7245
D. 0.8122
[单项选择]甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1／3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。
A. 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修
B. 因甲和丙的所占份额部分已经达到了2／3以上，因此甲和丙可以进行装修
C. 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
D. 若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
[单项选择]甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（）
A. 因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
B. 因甲、乙的应有部分合计已过半数，故甲、乙可以铺木地板
C. 甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D. 若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
