更多"[判断题]通常人们将风险定义为未来净收益的不确定性。这种不确定性常以不"的相关试题:
[判断题]收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]通常把真实无风险收益率和风险溢价之和称为名义无风险收益率。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]风险-收益气泡图中，（ ）项目通常风险较大，预期效益不好，不值得进行投资和开发。
A.珍珠
B.牡蛎
C.面包和黄油
D.白象
[多选题]下列风险类型中具有“风险高收益高，风险低收益低，风险与收益存在对应关系”特点的有( )。
A.操作风险
B.流动性风险
C.合规风险
D.信用风险
E.市场风险
[判断题]2 是衡量资产相对风险的一项指标。2 大于1的资产，通常其风险小于整体市场组合的风险，收益也相对较低。( )
A.正确
B.错误
[判断题]口是衡量资产相对风险的一项指标。B大于l的资产，通常其风险小于整体市场组合的风险，收益也相对较低。( )
A.正确
B.错误
[单选题]评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有()。
A.前瞻性
B.随机性
C.客观性
D.保守性
[单选题]在现代风险收益模型中，风险是用()定义的。
A.资产价格的波动率
B.资产收益率的概率分析
C.资产可能亏损的幅度
D.资产亏损的概率分布
[判断题]风险与收益是相互影响、相互作用的，一般遵循低风险高收益、高风险低收益的基本规律。()
A.正确
B.错误
[多选题]关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。
A.评估投资价值可选用较乐观的估计值
B.评估抵押价值应选用较保守的估计值
C.评估期房市场价格应选用最高的估计值
D.评估买卖价格应选用最可能的估计值
E.评估保险价值应选用最低的估计值
[判断题]在证券投资中，收益和风险形影相随，收益以风险为代价，风险用收益来补偿。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]通常情况下，（ ）发行的债券被视为无风险债券，其收益率被称为无风险收益率，是金融市场上最重要的价格指标。
A.中央政府
B.地方政府
C.大型企业
D.金融机构
[单选题]未来净收益的不确定性最早的表现形式为（ ）。
A.VaR法
B.名义值法
C.波动性法
D.敏感性法
[单选题]通常情况下，（ ）发行的债券被视为无风险债券，其收益率被称为无风险收益率，是金融市场上最重要的价格指标。
A.中央政府
B.地方政府
C.大型企业
D.金融机构
[判断题]根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。（ ）
A.正确
B.错误
