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[单项选择]某公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4400万元，2013年12月31日，该幢商品房的公允价值为5000万元。该公司2013年应确认的公允价值变动损益为（）万元。
A. 损失200
B. 收益200
C. 收益600
D. 损失600
[单项选择]长江公司于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金50万元，出租时，该幢商品房的成本为1000万元，公允价值为1100万元，2014年12月31日，该幢商品房的公允价值为1075万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为（）万元。
A. 损失25
B. 收益75
C. 损失75
D. 损失50
[单项选择]甲公司2013年1月1日将一台自用的账面价值为1500万元的管理用设备出售给乙公司，售价为1350万元。同时签订合同，从乙公司经营租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，市场上租用同等设备的租金为每年200万元，当日此设备的公允价值为1600万元，尚可使用年限为12年，期满后归还设备。假定不考虑其他因素，则甲公司因此业务对2013年损益的影响为（）。
A. 0
B. -165万元
C. -150万元
D. -180万元
[单项选择]甲公司2013年1月1日将一台账面价值为1300万元的生产用设备出售给乙公司，售价为1600万元，同时签订经营租赁合同，从乙公司租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，当日此设备公允价值为1450万元，尚可使用年限为10年，期满后归还设备。甲公司当年用该设备生产的产品已全部对外出售，假定不考虑其他因素，则甲公司因此业务对当年损益的影响为（）。
A. 30万元
B. -30万元
C. -270万元
D. -180万元
[不定项选择]王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计（）元。
A. 24
B. 28.80
C. 144
D. 320
[单项选择]2013年11月2日，甲公司与乙公司签订一项不可撤销的转让协议，协议约定在2014年4月1日将甲公司的一台管理用设备以300万元的价格出售给乙公司。此设备在2013年11月2日的账面原值为500万元，已经计提折旧300万元，计提减值准备30万元，此设备尚可使用年限为5年，采用直线法计提折旧，预计处置时将发生清理费用3万元，该业务对甲公司2013年营业利润的影响为（）。
A. 93万元
B. -34万元
C. 127万元
D. 0
[单项选择]长江公司为房地产开发企业，于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2015年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2015年应确认的公允价值变动损益金额为（）万元。
A. 损失50
B. 收益150
C. 损失150
D. 损失100
[不定项选择]某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：（1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；（2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元；（3）其余房产为经营自用；（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。下列关于房产税的说法中，表述正确的是（）。
A. 房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
B. 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
C. 对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
D. 对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
[多项选择]长江公司系甲公司的母公司，2015年6月30日，长江公司将其2013年12月10日购入的一台管理用设备出售给甲公司，销售价格为1000万元，出售时设备账面价值为850万元（购入时入账价值为1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，无残值），增值税税额为170万元，相关款项已收存银行。甲公司将购入的设备确认为管理用固定资产（增值税进项税额可抵扣），甲公司对取得设备的折旧方法、预计尚可使用年限和净残值与其在长江公司时相同。长江公司适用的所得税税率为25%，不考虑其他因素。长江公司2015年度合并财务报表中相关会计处理正确的有（）。
A. 合并财务报表折旧额计入管理费用100万元
B. 抵销营业外收入150万元
C. 抵销增值税170万元
D. 抵销固定资产150万元
E. 调增递延所得税负债35.30万元
[不定项选择]长江股份有限公司（以下简称"长江公司"）有关无形资产业务如下：（1）2010年1月，长江公司以银行存款1200万元购入一项土地使用权（不考虑相关税费）。该土地使用年限为60年。（2）2010年6月，长江公司研发部门准备研究开发一项专利技术。在研究阶段，公司为了研究成果的应用研究、评价，以银行存款支付了相关费用300万元。（3）2010年8月，上述专利技术研究成功，转入开发阶段。企业将研究成果应用于该项专利技术的设计，直接发生的研发人员工资、材料费，以及相关设备折旧费分别为400万元、650万元和100万元，同时以银行存款支付了其他相关费用50万元。以上开发支出均满足无形资产的确认条件。（4）2010年10月，上述专利技术的研究开发项目达到预定用途，长江公司预计该专利技术的使用年限为10年。长江公司无法可靠确定与该专利技术有关的经济利益的预期实现方式。（5）2011年4月，长江公司利用上述外购的土地使用权，自行开发建造厂房。厂房于2011年9月达到预定可使用状态，累计所发生的必要支出2775万元（不包含土地使用权）。该厂房预计使用寿命为10年，预计净残值为25万元。假定长江公司对其采用年数总和法计提折旧。（6）2013年5月，长江公司研发的专利技术预期不能为企业带来经济利益，经批准将其予以转销。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列第（1）-（4）小题。（答案中分录金额单位用万元表示）关于2010年1月长江公司取得的土地使用权，下列各项中，会计处理结果正确的是（）。
A. 应作为无形资产核算
B. 应作为存货核算
C. 应作为投资性房地产核算
D. 应作为固定资产核算
