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[单项选择]甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入"其他综合收益"科目的金额为（）万元。
A. 60000
B. 47000
C. 50000
D. 13000
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2015年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧：至2015年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。2015年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额为（）万元。
A. 250
B. 350
C. 450
D. 650
[单项选择]2013年6月5日，甲公司股东会通过决议增加公司注册资本；2013年6月15日，各股东认缴的出资额全部到账；2013年6月20日，受托会计师事务所出具了验资报告；2013年6月25日，甲公司就该事项办理了工商变更登记。根据税收征收管理法律制度的规定，该公司应最晚于（）办理税务变更登记。
A. 2013年7月5日
B. 2013年7月15日
C. 2013年7月20日
D. 2013年7月25日
[单项选择]2013年11月15日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同，约定甲公司于2014年1月15日按每件2万元向乙公司销售w产品100件。2013年12月31日，甲公司库存该产品100件，每件实际成本为1.8万元。甲公司预计向乙公司销售该批产品将发生相关税费10万元。假定不考虑其他因素，甲公司该批产品在2013年12月31日资产负债表小应列示的余额为（）万元。
A. 176
B. 180
C. 186
D. 190
[单项选择]红叶公司2013年12月31日将一栋原用于对外出租的办公楼的一部分对外出售，另一部分转为自用。该办公楼为2010年12月31日外购取得并准备以经营租赁方式租出，购买价款为1800万元，经评估办公楼的主楼部分价值1300万元，副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议，租赁期3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为120万元，每半年收取一次。2013年租赁期届满后，将办公楼主楼部分转为自用，副楼部分按公允价值对外出售，当时主楼部分市场价格为1700万元，副楼部分市场价格为800万元。2012年末办公楼的公允价值为2200万元（主楼部分1650万元，副楼部分550万元）。红叶公司按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，假定不考虑其他因素，则上述业务对2013年当期损益的影响金额为（）。
A. 250万元
B. 300万元
C. 370万元
D. 420万元
[多项选择]甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼转让给丙公司，下列说法错误的有（）。
A. 如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼转让给丙公司
B. 如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司
C. 甲公司无权将办公楼转让给丙公司
D. 甲公司可不经乙银行同意，将办公楼转让给丙公司
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日甲公司将一栋写字楼出租给丙公司，年租金为90万元，按月支付。该写字楼成本为300万元，已计提折旧30万元，已使用1年，预计尚可使用年限为9年，采用年限平均法计提折旧，净残值为0。2012年2月28日租赁合同到期，甲公司收回该写字楼并对其进行改扩建，改扩建完成后继续用于对外出租，预计年租金将至少提高10万元。2012年9月30日改扩建工程完工，共发生资本化支出161万元。当日与丙公司继续签订租赁合同，租赁期开始日为10月1日，至2015年9月30日租赁期满，每季度支付租金30万元。该写字楼改扩建完成后，预计尚可使用年限为11年，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，关于该项投资性房地产业务的处理，不正确的是（）。
A. 该项写字楼的改扩建支出应予以资本化，记入"投资性房地产--在建"
B. 改扩建完成后，该项写字楼的入账价值为396万元
C. 2012年应计入其他业务成本的金额为9万元
D. 2012年因该项投资性房地产影响营业利润的金额为31万元
[单项选择]建设单位于2012年2月15日申请领取了施工许可证，但因项目拆迁受阻，工程于2013年2月22日才决定开工。则建设单位（）。
A. 向发证机关报告后即可开工
B. 应向发证机关申请施工许可证延期
C. 应向发证机关重新申请领取施工许可证
D. 应当报发证机关重新核验施工许可证
[多项选择]甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中，乙银行能够实现自己债权的有（）。
A. 乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
B. 就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权
C. 就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以要求丙公司承担保证责任
D. 就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
[单项选择]甲公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车。换出办公楼的账面原价为300万元，已计提累计折旧180万元，未计提固定资产减值准备，公允价值为150万元。换入生产设备和汽车的账面价值分别为90万元和60万元，公允价值分别为100万元和50万元。不考虑相关税费，整个交换具有商业实质，甲公司换入汽车的入账价值是（）万元。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 56
[多项选择]甲公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车，换出办公楼的账面原价为900万元，已计提折旧为540万元，未计提减值准备，公允价值为450万元。换入生产设备和汽车的账面价值分别为270万元和180万元，公允价值分别为250万元和200万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费。下列有关甲公司对上述业务的处理中，正确的有（）。
A. 甲公司换入资产入账价值总额为450万元
B. 甲公司换入设备的入账价值为270万元
C. 甲公司换入汽车的入账价值为200万元
D. 甲公司此交换中确认的办公楼的处置损益为90万元
[单项选择]2009年1月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼账面余额为5000万元，已计提折旧2000万元（同税法折旧），计提减值准备200万元，该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外，甲公司无其他投资性房地产。不考虑其他因素，2010年1月1日，该变更事项对甲公司未分配利润的影响为（）。
A. 2025万元
B. 2250万元
C. 2700万元
D. 3000万元
[单项选择]甲公司20×7年1月1日开始执行新企业会计准则，并对有关事项作如下变更。（1）甲公司有一栋办公楼，采用经营租赁的方式出租并作为投资性房地产核算，20×7年1月1日其满足采用公允价值模式计量的条件。至20×7年1月1日，该办公楼的原价为4000万元，已计提折旧340万元。该办公楼20×7年1月1日的公允价值为3800万元。假设税法折旧与原会计处理一致。（2）甲公司所得税采用资产负债表债务法进行核算。适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。下列关于该项会计政策变更的处理中，正确的是（）。
A. 企业因上述会计政策变更应调整留存收益150万元
B. 企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债50万元
C. 企业因上述会计政策变更应调整留存收益140万元
D. 企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债35万元
[多项选择]20×4年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式进行后续计量，租期2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1800万元。20×5年12月31日，该投资性房地产的可收回金额为1800万元，尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。下列关于甲公司20×5年对投资性房地产的会计处理中，正确的有（）。
A. 应确认其他业务收入150万元
B. 应计提投资性房地产累计折旧100万元
C. 应确认公允价值变动收益50万元
D. 应计提投资性房地产减值准备200万元
[单项选择]2013年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。
A. 2月15日
B. 3月23日
C. 4月8日
D. 5月11日
[单项选择]甲有限责任公司于2013年10月15日作出与乙公司合并的决议，2013年10月18日依法向债权人发出通知书，2013年10月20日进行了公告。根据公司法律制度的规定，未接到通知的债权人要求公司清偿债务或者提供相应的担保的期限是（）。
A. 2013年11月15日之前
B. 2014年1月2日之前
C. 2013年12月3日之前
D. 2013年11月20日之前
[单项选择]2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年租金400万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。
A. -200
B. -400
C. -600
D. -300
[单项选择]2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。
A. -180
B. 100
C. -80
D. -280
[多项选择]2015年1月1日，甲公司与乙公司签一项订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为12000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为11000万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金1040万元。2015年1月2日.甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
A. 2015年应确认管理费用600万元
B. 2015年应确认营业外支出1500万元
C. 2015年应确认管理费用900万元
D. 2015年12月31日递延收益余额为1500万元
E. 2015年12月31日递延收益余额为1200万元
