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发布时间:2023-10-09 08:39:55

[简答题]

通过组织招标,甲方与施工企业乙方于2013年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下:

(1)合同协议书中的部分条款。工程概况一工程名称:商品住宅楼工程地点一市区工程内容一四栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为3640m2

(2)工程承包范围:砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程

(3)合同开工日期:2013年5月15日竣工日期:2013年10月15日合同工期总日历天数:147日

(4)工程质量标准:达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。

(5)合同总价:人民币伍佰捌拾万陆仟元整(¥586.8万元)

(6)施工企业乙方承诺的质量保修:①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年;③供热与供冷系统,为3个采暖期、供冷期;④电气系统、给水排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为1年。

(7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式如下。工程预付款:在开工之日后3个月内,根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况,预付款可直接抵作工程进度款。工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的15%;主体结构6层完成后,支付合同总价的15%;主体结构封顶后,支付合同总价的20%;工程竣工时,支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内,乙方不得停工和拖延工期。

(8)工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同价款:人民币伍佰捌拾陆万陆仟元整(¥586.80万元)。

问题

1.上述施工合同的条款有哪些不妥之处?应如何修改?

2.上述施工合同条款之间是否有矛盾之处?如果有,应如何解释?

3.正确叙述施工合同的组成与解释顺序。

更多"[简答题] 通过组织招标,甲方与施工企业乙方于2013年5月10日签"的相关试题:

[多选题]某招标项目,招标人发出中标通知书2个月后,没有与中标人签订合同协议书,下列关于法律责任的说法中正确的有( )。
A.合同尚未签订,招标人和中标人均不必承担法律后果
B.如果由于中标人单方面的原因,中标人至多被没收投标保证金
C.如果由于中标人单方面的原因,中标人至少被没收投标保证金
D.如果由于招标人单方面的原因,中标人无权要求赔偿损失
E.如果由于招标人单方面的原因,招标人应赔偿中标人的损失
[单选题]根据《招标投标法实施条例》的规定,招标人接受中标人提交的履约保证金后。双方签订合同协议书。在签订合同的( )内,退还招标人和其他所有投标人的投标保证金及银行同期存款利息,完成本次项目招标的全部工作。
A.1个月
B.15日
C.5日
D.3日
[单选题]乙施工单位通过招标程序中标了甲方开发公司的一个施工项目。签约前,甲要求让利5%,否则不签约施工合同。后双方按中标价签订了备案合同,同时签订了让利5%的补充协议。竣工结算时,甲按让利协议扣减结算总价5%,乙以自己亏损为由不同意让利并向法院提起诉讼,要求按中标价结算。下列说法正确的是().(2013)
A.应以备案合同作为结算工程价款的依据
B.该补充协议属于可撤销合同
C.应以补充协议作为结算工程价款依据
D.乙方行为构成合同违约
[单选题]根据《标准设计施工总承包招标文件》,当发包人要求,中标通知书,合同协议书和专用条款内容不一致时,如果专用条款没有另行约定,应以( )的内容为准。
A.合同协议书
B.中标通知书
C.专用条款
D.发包人要求
[单选题]根据《公路工程标准施工招标文件》,组成合同的各项文件包括:①中标通知书;②合同协议书及各种合同附件;③项目专用合同条款;④已标价工程量清单等。除项目合同条款约定外,合同文件的优先解释顺序是( )。
A.①→②→③→④
B.③→①→②→④
C.②→③→④→①
D.②→①→③→④
[单选题]根据《标准监理招标文件(2017 年版)》,仅就中标通知书、协议书、专用合同条件而言,优先解释顺序正确的是()。
A.协议书—专用合同条件—中标通知书
B.协议书—中标通知书—专用合同条件
C.专用合同条件—中标通知书—协议书
D.专用合同条件—协议书—中标通知书
[单选题](2018年)根据《公路工程标准施工招标文件》,①中标通知书;②合同协议书;③技术规范;④项目专用合同条款。这四项合同文件解释的优先顺序是( )。
A.①③②④
B.④②③①
C.③②①④
D.②①④③
[单选题]根据《公路工程标准施工招标文件》,①中标通知书;②合同协议书;③技术规范;④项目专用合同条款。这四项合同文件解释的优先顺序是( )。
A.①③②④
B.④②③①
C.③②①④
D.②①④③
[简答题]某业主委托某招标代理机构进行招标活动,该招标代理机构通过组织招投标与某施工 单位签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下: X X工程施工合同书(节选) 一、协议书 1.工程概况 该工程位于某市的X X路段,建筑面积3000m2,砌体结构住宅楼(其他概况略)。 2.承包范围 承包范围为该工程施工图所包括的土建工程、装饰、水暖电等全部工程。 3.合同工期 合同工期为2012年2月21日~2012年9月30日。合同工期总日历天数为223天。 4.合同价款 本工程采用总价合同形式,合同总价为:贰佰叁拾肆万元整人民币(¥234.00万元)。 5.质量标准 本工程质量标准要求达到《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准。 6.质量保修 施工单位在该项目设计规定的使用年限内按《建设工程质量管理条例》的有关规定承担 保修责任。 7.工程款支付 在工程基本竣工时,支付全部合同价款,为确保工程如期竣工,乙方不得因曱方资金 的暂时不到位而停工和拖延工期。 二、其他补充协议 (1)乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。 (2)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。 (3)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 (4)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 . (5)合同变更时,按有关程序确定变更工程价款。 1.该项工程施工合同协议和补充协议书中有哪些不妥之处?并请指正。 2.招标代理机构在签订委托协议时,需注意哪些问题? 3.该工程按工期定额来计算,其工期为212天,那么你认为该工程的合同工期应为多 少天? 4.确定变更合同价款的程序是什么?
[单选题]非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据()在协议书内约定
A.施工图纸
B.工程预算书
C.工程量清单
D.双方协商的结果
[多选题]建设工程施工招标确定中标人后,合同协议书中有关工期的内容应包括()。
A.开工日期
B.竣工日期
C.施工期
D.合同工期总日历天数
E.合同工期总工作天数
[单选题]工程施工招标中,招标人及其委托的招标代理机构在组织招标及后续商签合同过程中应重点关注的内容不包括( )。
A.明确管理费用包含的内容
B.抑制投标人的不平衡报价
C.合同条款应当完备,具有可操作性和较少纠纷发生的可能
D.防止中标价低,合同价高于中标价,而结算价又高于合同价的措施
[单选题]招标程序有:①成立招标组织;②发布招标公告或发出招标邀请书;③编制招标文件和标底;④组织投标单位踏勘现场,并对招标文件答疑;⑤对投标单位进行资质审查,并将审查结果通知各申请投标者;⑥发售投标文件。则下列招标程序排序正确的是( )。
A.①②③⑤④⑥
B.①③②⑥⑤④
C.①③②⑤⑥④
D.①⑤⑥②③④
[多选题]在(  )情况下,招标人可以自行组织招标。
A.拥有与招标项目规模和复杂程度相适应的专业人员
B.有与招标工程规模和复杂程度相应的业绩
C.具有编制招标文件的能力
D.具有组织评标的能力
E.有评标委员会专家库

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