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[多项选择]下列房地产不得出租的有（）。
A. 未登记领取有关证件的
B. 有产权、使用权或租赁纠纷的
C. 持有建设工程许可证的
[多项选择]有下列（）情形之一的房屋不得出租。
A. 属于违法建筑的
B. 属于合法建筑的
C. 不符合安全等工程建设强制性标准的
D. 不符合防灾等工程建设强制性标准的
E. 违反规定改变房屋使用性质的
[多项选择]根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括（）。
A. 属于违法建筑的
B. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C. 不包含厨房、卫生间等设施的
D. 法律、法规规定禁止出租的情形
E. 违反规定改变房屋使用性质的
[多项选择]对于房屋出租代理而言，出租房查验的内容主要包括出租房的（）。
A. 权属状况
B. 实物状况
C. 业主经济状况
D. 周边环境状况
E. 业主家庭状况
[判断题]纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳房产税。（）
[单项选择]用于出租的居住房屋人均承租建筑面积不得低于多少平方米？（）
A. 12
B. 15
C. 20
[多项选择]房地产经纪人得到客户出租房屋或承租房屋信息的途径包括（）。
A. 人员推荐
B. 电话咨询
C. 到店咨询
D. 互联网咨询
E. 手机信息
[判断题]出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）
[判断题]房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。（）
[单项选择]在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。
A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约
[判断题]厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。（）
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）
[判断题]租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（）
[单项选择]根据《治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处（）。
A. 5日以下拘留，可以并处500元以下罚款
B. 15日以下拘留，可以并处500元以下罚款
C. 5日以下拘留，可以并处300元以下罚款
[单项选择]房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为（）
A. 身份证
B. 工商注册登记证明
C. 房地产权证
D. 土地使用权证
[单项选择]房屋所有权人出卖出租房屋时，一般应提前（）个月通知承租人。
A. 一个月
B. 两个月
C. 四个月
D. 三个月
[多项选择]行政单位固定资产不得出租、出借的情形有（）。
A. 已被依法查封、冻结的
B. 未取得其他共有人同意的
C. 产权有争议的
D. 其他违反法律、行政法规规定的
[单项选择]个人出租房屋使用权的所得是（）。
A. 特许权使用费所得
B. 个体工商户的生产、经营所得
C. 财产转让所得
D. 财产租赁所得
